Immobilie in 9564 Bad Kleinkirchheim: Alpen-Chalet gut vermietbar! ab 4 % Netto-Rendite - Potential nach oben! - bild 1

Luxus-Chalet perfekt für Investoren

Kaufpreis

EUR 1.650.000

Immobilientyp

Wohnanlage/Investmentobjekt

Objekt ID

4796

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

180

Grundstücksfläche in m² ca.

770

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

Bad Kleinkirchheim

Das Almdorf Seinerzeit ist eine weltweit einzigartige Hotelanlage im UNCESO-Biosphärenpark Nockberge auf einer Seehöhe von 1.400 Metern. Die traditionellen Almhütten und einzigartigen Chalets der beiden Dorfteile "Fellacher" und "Kleeangerle" fügen sich auf einem ruhig gelegenen Hochplateau zu einem gemütlichen Almdorf zusammen. In unmittelbarer Nähe das Skigebiet Turracherhöhe und Bad Kleinkirchheim - lediglich ca. 40k m zum Wörthersee.

Alpen-Chalet gut vermietbar! ab 4 % Netto-Rendite - Potential nach oben!

Almdorf "Seinerzeit"....

Im Herzen Europas, umgeben von unberührter Natur, liegt dieses einzigartige Ensemble aus originalgetreuen Almhütten. Das Almdorf verbindet Tradition mit allen Annehmlichkeiten komfortablen Wohnens - auf Wunsch auch mit dem stilvollen Service eines exklusiven 5-Sterne-Hotels.

Highlights:

- Zweitwohnsitz

- Unterteilung in Haupt- und Nebenhaus

- kostenfreies Rundum-Service eines prämierten Luxus-Hotels

- inkl. gehobene Gastronomie

- SPA-Bereich (Sauna / Hot-Pot)

- Gästehaus mit eigenem Zugang

- ganzjährig auf 32 Grad beheizter privater Edelstahlpool (10 x 4 m)

- eigener Weinkeller

- 2 Skigebiete in unmittelbarer Nähe (Bad Kleinkirchheim ca. 6 km / Turracher Höhe ca. 15 Fahrmin.)

- Wanderparadies im Sommer

- 2 Tiefgaragenplätze inkl. (inkl. Skiabstellplatz)

- Concierge-Service

Netto-Kaufpreis zzgl. Ust. veranschlagt für Investoren inkl. 50 Tage p.J. zur Eigennutzung!

 Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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5020 Salzburg
Fürstenallee 1

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office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4796

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