Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Exklusives Wohlfühlen in bester Lage - wohnen Sie noch oder leben Sie schon? - bild 1

Wohnung mit besten Aussichten

Stilvoll genießen

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Kaufpreis

EUR 3.022.200

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4762

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

140

Etagen

2

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Terrassen

8

Terrassenfläche m² ca.

135

Heizungsart

Fernwärme

Heizwärmebedarf

23,70

Heizwärmebedarf Klasse

A

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Home is not a place. It's a feeling.

Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen.

Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie private und öffentliche Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.

Exklusives Wohlfühlen in bester Lage - wohnen Sie noch oder leben Sie schon?

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk.

Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern sorgen für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.

Diese helle und gut geschnittene 4 Zi-Wohnung, Top 30, befindet sich im 2. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

- Vorraum mit Zugang zu einer Terrasse

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu 4 Terrassen

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- 2 Schlafzimmer mit Zugängen zu Terrassen und Bädern mit Zugängen zu weiteren Terrassen

- 1 weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse

- Hauswirtschaftsraum

- Dachterrasse

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 4-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4762

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