Kaufpreis | EUR 3.022.200 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 4762 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 140 | |
|---|---|---|
Etagen | 2 | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 2 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Terrassen | 8 | |
Terrassenfläche m² ca. | 135 | |
Heizungsart | Fernwärme | |
Heizwärmebedarf | 23,70 | |
Heizwärmebedarf Klasse | A | |
Bezugstermin | ab sofort nach Vereinbarung | |
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Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen.
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Diese helle und gut geschnittene 4 Zi-Wohnung, Top 30, befindet sich im 2. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorraum mit Zugang zu einer Terrasse
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu 4 Terrassen
- 2 separate Toiletten
- 2 Schlafzimmer mit Zugängen zu Terrassen und Bädern mit Zugängen zu weiteren Terrassen
- 1 weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Dachterrasse
Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 4-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
4762
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