Kaufpreis | EUR 3.022.200 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 4762 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 140 | |
|---|---|---|
Etagen | 2 | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 2 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Terrassen | 8 | |
Terrassenfläche m² ca. | 135 | |
Heizungsart | Fernwärme | |
Heizwärmebedarf | 23,70 | |
Heizwärmebedarf Klasse | A | |
Bezugstermin | ab sofort nach Vereinbarung | |
Home is not a place. It's a feeling.
Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen. Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie private und öffentliche Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.
Der Immobilien-Tipp: Ihr Traum wird wahr
Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk.
Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern sorgen für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.
Diese helle und gut geschnittene 4 Zi-Wohnung, Top 30, befindet sich im 2. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorraum mit Zugang zu einer Terrasse
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu 4 Terrassen
- 2 separate Toiletten
- 2 Schlafzimmer mit Zugängen zu Terrassen und Bädern mit Zugängen zu weiteren Terrassen
- 1 weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Dachterrasse
Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 4-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.
Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
4762
Das könnte Sie auch interessieren
