Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: KLEIN, ABER OHO! Perfekte Anbindung zum Flughafen - bild 1

Top-Architektur

mit Spitzeninfrastruktur

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Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: KLEIN, ABER OHO! Perfekte Anbindung zum Flughafen - bild 2
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Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: KLEIN, ABER OHO! Perfekte Anbindung zum Flughafen - bild 4

Kaufpreis

EUR 799.100

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4761

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

50

Etagen

1

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

18

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

7

Heizungsart

Fernwärme

Heizwärmebedarf

23.70

Heizwärmebedarf Klasse

A

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Mitten in der City

Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk befinden sich diese Wohnungen. Durch die naturnahe Umgebung beim Stadtpark und die Lage in der Wiener Innenstadt vereinen sich hier sämtliche Vorzüge des urbanen, zeitgemäßen Wohnens.

Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie private und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Zusätzlich befinden sich sämtliche Schulen und Kindergärten in perfekter Nähe.

KLEIN, ABER OHO! Perfekte Anbindung zum Flughafen

CITYLAGE NÄHE STADTPARK – MITTEN IM DIPLOMATENVIERTEL

Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 26 befindet sich im 1. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

- Vorraum
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Separate Toilette
- Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse
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Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4761

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