Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Moderne Zeiten! Wenn aus Wohngefühl Wohlgefühl wird - bild 1

Nichts geht über schönes Wohnen

Herein spaziert!

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Kaufpreis

EUR 1.549.700

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4754

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

142

Etagen

2

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Terrassen

3

Terrassenfläche m² ca.

33.12

Baujahr

2017

Heizungsart

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

23.70

Heizwärmebedarf Klasse

A

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Herzlich Willkommen!

Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk befinden sich diese Wohnungen. Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit.

Moderne Zeiten! Wenn aus Wohngefühl Wohlgefühl wird

CITYLAGE NÄHE STADTPARK – MITTEN IM DIPLOMATENVIERTEL

Diese helle und gut geschnittene 4 Zi-Wohnung, Top 01, erstreckt sich über 2 Ebenen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss:

- Vorraum

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Terrasse und dem großen Garten

- Ein Schlafzimmer mit Bad, Schrankraum und Zugang zum kleinen Garten

- Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad

- Separate Toilette

1. Obergeschoss:

- Vorraum

- Ein Schlafzimmer mit Bad

- Ein weiteres Schlafzimmer

- Terrasse und Dachgarten sind von beiden Schlafzimmern zugänglich

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 4-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4754

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