Kaufpreis | EUR 1.549.700 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 4754 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 142 | |
|---|---|---|
Etagen | 2 | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 2 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Terrassen | 3 | |
Terrassenfläche m² ca. | 33.12 | |
Baujahr | 2017 | |
Heizungsart | Fernwärme, Fußbodenheizung | |
Heizwärmebedarf | 23.70 | |
Heizwärmebedarf Klasse | A | |
Bezugstermin | ab sofort nach Vereinbarung | |
Herzlich Willkommen!
Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk befinden sich diese Wohnungen. Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit.
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CITYLAGE NÄHE STADTPARK – MITTEN IM DIPLOMATENVIERTEL
Diese helle und gut geschnittene 4 Zi-Wohnung, Top 01, erstreckt sich über 2 Ebenen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Terrasse und dem großen Garten
- Ein Schlafzimmer mit Bad, Schrankraum und Zugang zum kleinen Garten
- Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad
- Separate Toilette
1. Obergeschoss:
- Vorraum
- Ein Schlafzimmer mit Bad
- Ein weiteres Schlafzimmer
- Terrasse und Dachgarten sind von beiden Schlafzimmern zugänglich
Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 4-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
4754
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