Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Wohnen auf höchstem Niveau - LIFESTYLE PUR! - bild 1

Was das Herz begehrt...

Wohnen auf höchstem Niveau

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Kaufpreis

EUR 8.340.000

Immobilientyp

Penthouse

Objekt ID

4714

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

329

Etagen

3

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Terrassen

3

Terrassenfläche m² ca.

45

Heizungsart

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

73.37

Heizwärmebedarf Klasse

C

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Residieren in der Wiener Innenstadt..

In hervorragender Lage zu wohnen heißt auch, sich in der erstklassigsten Gegend zu befinden. Hier leben Sie in unmittelbarer Reichweite des Winterpalasts des Prinzen Eugen und des Palais Coburgs. Sie speisen im bekannten Steirereck und schlendern durch den benachbarten Stadtpark. Zur Wiener Staatsoper, zur Kärntner Straße, zum Stephansdom und weiter zum Graben flanieren Sie in ein paar Minuten.

Die geniale Verkehrsanbindung umfasst die, in nur wenigen Gehminuten erreichbaren, U-Bahn-Linien U1, U3 & U4, sowie die Straßenbahnlinien 2, 71 & D.

Wohnen auf höchstem Niveau - LIFESTYLE PUR!

Mit ca. 328 m², aufgegliedert auf 3 Etagen und ausgestattet mit Raumhöhen von bis zu 7,5 m, luxuriösen Freiflächen, persönlichem Glaswateredge Pool und wohnungsinternem Lift bis zur Poolebene, eignet sich diese Dachterrassenwohnung perfekt für Menschen mit hohen Ansprüchen an das moderne Leben.


Der 5. Stock verfügt über ein großes Empfangszimmer mit Zugang zum Aufzug, ein Masterschlafzimmer mit Badezimmer und Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer mit ebenfalls einem Badezimmer und Schrankraum, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoß befinden sich ein eigenes Empfangszimmer mit direkt vorgelagerter Terrasse und separatem WC. Der Wohn-/Essbereich überzeugt durch die vorteilhafte Kombination mit einer offener Küche. Ein Kamin sorgt für eine romantische Wohnatmosphäre.
Über eine innenliegende Treppe oder den Fahrstuhl gelangt man zur Galerie und der Dachebene mit himmlischem Blick und Pool.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4714

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