Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 1

Unvergleichlich im Komfort

Eine Immobilie, die für sich selbst spricht!

Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 1
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 2
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 3
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 4
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 5
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 6
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 7
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 8
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 9
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 10
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 11
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 12
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 13
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt! - bild 14

Kaufpreis

EUR 8.398.000

Immobilientyp

Penthouse

Objekt ID

4711

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

303

Etagen

3

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Balkone

2

Terrassen

4

Heizungsart

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

73.37

Heizwärmebedarf Klasse

C

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Exklusives Wohlfühlen in bester Lage

In exzellenter Lage zu wohnen bedeutet auch, sich in der erstklassigsten Gegend zu befinden. Hier leben Sie in unmittelbarer Umgebung des Winterpalasts des Prinzen Eugen und des Palais Coburgs. Sie speisen im berühmten Steirereck und schlendern durch den benachbarten Stadtpark. Zur Wiener Staatsoper, zur Kärntner Straße, zum Stephansdom und weiter zum Graben flanieren Sie in ein paar Minuten.

Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst die, in nur wenigen Gehminuten erreichbaren, U-Bahn-Linien U1, U3 & U4, sowie die Straßenbahnlinien 2, 71 & D.

Glanz unterm Dach - Penthouse mit WOW-Effekt!

Der Himmel über Wien.

Mit ca. 303 m², aufgegliedert auf drei Etagen und ausgestattet mit luxuriösen Freiflächen, persönlichem Glaswateredge Pool und wohnungsinternem Aufzug bis zur Poolebene eignet sich diese Dachterrassenwohnung perfekt für Menschen mit hohen Ansprüchen an das moderne Leben.

Der 5. Stock verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Zugang zum Fahrstuhl, ein Masterschlafzimmer mit Badezimmer en suite inkl. Sauna, Schrankraum/Panikraum sowie Zugang zum Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer und Schrankraum, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoß befinden sich ein eigener, kleiner Vorraum, die Lounge mit einem Waschraum und einer separaten Toilette. Der Essbereich mit großzügiger Verglasung und direkt vorgelagerter Terrasse bietet durch deren Innenhoflage traumhafte Ruhe. Der nordwestlich ausgerichtete Wohnbereich mit Kamin erzeugt eine behagliche Wohnatmosphäre.
Über eine innenliegende Treppe oder den Aufzug gelangt man auf die Galerie und die Dachebene mit fantastischem Panorama und Pool.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4711

Das könnte Sie auch interessieren

Wien, 1. Bezirk

POOL-POSITION IM ERSTEN BEZIRK

Kaufpreis
€ 7.355.000
Zimmer
4
Wohnfläche
278 m²
Badezimmer
3
Schlafzimmer
3
Obj. ID 3874 - Österreich, Wien, 1. Bezirk - Innere Stadt

Ansehen

Wien, 1. Bezirk

Wohnen auf höchstem Niveau - LIFESTYLE PUR!

Kaufpreis
€ 8.340.000
Zimmer
5
Wohnfläche
329 m²
Badezimmer
3
Schlafzimmer
3
Obj. ID 4714 - Österreich, Wien, 1. Bezirk - Innere Stadt

Ansehen

Wien, 19. Bezirk

#heimelig Wohlfühlatmosphäre in exklusiver Umgebung in Weinbergnähe

Kaufpreis
€ 3.150.000
Zimmer
5
Wohnfläche
320 m²
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
542 m²
Obj. ID 4747 - Österreich, Wien, 19. Bezirk - Döbling

Ansehen

Wien, 19. Bezirk

Traumhafte Rarität für Genießer und solche, die es werden möchten!

Kaufpreis
€ 3.400.000
Zimmer
9
Wohnfläche
281 m²
Badezimmer
3
Stellplatzanzahl
1
Obj. ID 4777 - Österreich, Wien, 19. Bezirk - Döbling

Ansehen