Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Schöne, klassisch hohe Räume! - bild 1

Zeitlos klassisch

Liebe auf den ersten Blick

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Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Schöne, klassisch hohe Räume! - bild 2
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Schöne, klassisch hohe Räume! - bild 3

Kaufpreis

EUR 927.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4705

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzteuer

Wohnfläche in m² ca.

63

Etagen

1

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Bau

Altbau

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

7

Baujahr

1872

Heizwärmebedarf

73,37

Heizwärmebedarf Klasse

C

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Bestens Wohnen in bester Gesellschaft

In erstklassigster Lage zu leben bedeutet zugleich, sich in hervorragendster Umgebung zu befinden. Hier wohnen Sie in direkter Nachbarschaft des Palais Coburgs und des Winterpalasts des Prinzen Eugen. Sie flanieren durch den benachbarten Stadtpark und essen im angesehenen Steirereck. Zur Wiener Staatsoper, zur Kärntner Straße, zum Stephansdom und weiter zum Graben schlendern Sie in ein paar Minuten.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung umfasst die in nur wenigen Gehminuten erreichbaren U-Bahn-Linien U1, U3 & U4, sowie die Straßenbahnlinien 2, 71 & D.

Schöne, klassisch hohe Räume!

Extra groß geschrieben werden bei dieser ansehnlichen Altbauwohnung in ausgezeichneter Innenstadtlage, die Attribute geschmackvoll, edel und auserlesen.
Die Gestaltung, als auch die Zusammenstellung der Ausstattung basieren auf Beständigkeit und Werthaltigkeit.

Die Wohnung mit ca. 63 m² (3 Zimmer) befindet sich im 1. Liftstock des Hauses und ist wie folgt aufgeteilt:
- edler Vorraum mit Abstellkammer
- 1 reizendes Schlafzimmer mit einem Badezimmer
- Gäste-WC
- schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- entzückende Küche
Das Haus wurde aufwendig renoviert, die Altbauwohnung ist unverzüglich beziehbar.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4705

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