Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Altbauwohnung sucht Langzeitbeziehung! - bild 1

Erlesener Geschmack

Qualität und Ästhetik

Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Altbauwohnung sucht Langzeitbeziehung! - bild 1
Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Altbauwohnung sucht Langzeitbeziehung! - bild 2

Kaufpreis

EUR 850.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4703

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzteuer

Wohnfläche in m² ca.

53

Etagen

1

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Bau

Altbau

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Gäste WC

ja

Keller

ja

Baujahr

1872

Heizwärmebedarf

73,37

Heizwärmebedarf Klasse

C

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Kultur, Leben, Wohnen

Im ausgezeichnetsten Etablissement zu leben bedeutet zugleich, sich in erstklassigster Umgebung zu befinden. Hier leben Sie im direkten Umkreis des Palais Coburgs und des Winterpalasts des Prinzen Eugen. Sie flanieren durch den benachbarten Stadtpark und essen im prominenten Steirereck. Zur Wiener Staatsoper, zur Kärntner Straße, zum Stephansdom und weiter zum Graben schlendern Sie binnen ein paar Minuten.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung umfasst die in wenigen Gehminuten erreichbaren U-Bahn-Linien U1, U3 & U4, sowie die Straßenbahnlinien 2, 71 & D.

Altbauwohnung sucht Langzeitbeziehung!

Exklusiv und mit viel Hingabe wurde dieses Gründerzeitpalais in der Wiener Altstadt generalsaniert.
Die Gestaltung, als auch die Zusammenstellung des Inventars basieren auf Unvergänglichkeit und Werthaltigkeit.

Die Wohnung mit ca. 53 m² (2 Zimmer) befindet sich im 4. Liftstock des Hauses und ist wie folgt aufgeteilt:
- edles Empfangszimmer
- 1 schönes Schlafzimmer mit Badezimmer
- Gäste-WC
- entzückender Wohnbereich
- wundervolle Küche mit Essbereich
Das Haus wurde aufwendig modernisiert, die Altbauwohnung ist prompt beziehbar.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4703

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