Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Pure Eleganz genießen! - bild 1

Lebensgefühl mit Liebe zum Detail

und Palast-Flair

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Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Pure Eleganz genießen! - bild 5

Kaufpreis

EUR 2.647.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4697

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzteuer

Wohnfläche in m² ca.

156

Etagen

1

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Bau

Altbau

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

7

Baujahr

1872

Heizwärmebedarf

73,37

Heizwärmebedarf Klasse

C

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Genau am richtigen Ort sein.

Im besten Etablissement zu leben heißt zugleich, sich in ausgezeichnetster Umgebung zu befinden. Sie speisen im berühmten Steirereck und schlendern durch den benachbarten Stadtpark. Zur Wiener Staatsoper, zur Kärntner Straße, zum Stephansdom und weiter zum Graben flanieren Sie innerhalb von ein paar Minuten.

Die exzellente Verkehrsanbindung umfasst die in wenigen Gehminuten erreichbaren U-Bahn-Linien U1, U3 & U4, sowie die Straßenbahnlinien 2, 71 & D.

Pure Eleganz genießen!

Die Attribute stilvoll, großzügig und elegant wurden bei dieser imposanten Altbauwohnung, in bester Innenstadtlage Wiens, besonders groß geschrieben.
Sowohl bei der Gestaltung als auch bei der Zusammenstellung des Inventars standen Unvergänglichkeit und Werthaltigkeit an erster Stelle.

Die Wohnung mit ca. 156 m² (3 Zimmer) und einem Balkon von ca. 6 m befindet sich im 4. Liftstock des Hauses und ist wie folgt aufgeteilt.
- großzügiges Empfangszimmer
- 2 traumhafte Schlafräume mit jeweils einem Bad und Schrankraum (Masterbedroom mit Zugang zum Balkon)
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- großer Wohn-/Essbereich mit Kamin
- schöne Küche
- entzückender Balkon
Das Palais wurde kostspielig renoviert und die Wohnung ist sofort beziehbar.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4697

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