Immobilie in 1160 Wien, 16. Bezirk: #komfort #dachgeschoßwohnung #neueszuhause #wohlfühlen - bild 1

Wohnobjekt in reizvoller, citynaher Lage

- komfortabler Sonnentraum

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Kaufpreis

EUR 679.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4689

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzteuer

Wohnfläche in m² ca.

118

Etagen

2

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Terrassen

2

Terrassenfläche m² ca.

26

Baujahr

2018

Heizungsart

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

29,30

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Nur wenige Schritte zum Einkaufen

Die Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Wiener Stadthalle und dem Westbahnhof, ebenso ruhig wie zentral im Herzen Wiens.

Die nächste Station ist jene der Autobuslinie 48A, namens „Kirchstetterngasse“. Wenige Gehminuten benötigen Sie zur U-Bahn-Haltestelle Thaliastraße oder Burggasse/Stadthalle der Linie U6.

Auf der Koppstraße finden Sie eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten.

#komfort #dachgeschoßwohnung #neueszuhause #wohlfühlen

In herausragender Infrastrukturlage in Ottakring, im Westen Wiens, gelegen, befindet sich diese sensationelle Dachterrassenwohnung.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei sich in der unteren Ebene 3 Schlafräume, ein Bad, sowie ein Ess-/Kochbereich befinden. Von hier aus gelangen Sie auf eine, in den Innenhof ausgerichtete, Frühstücksterrasse. Auf der 2. Ebene befindet sich der großzügige Wohnbereich, von dem aus Sie die zweite ansehnliche Sonnenterrasse erreichen.

Die sonnendurchflutete Dachterrassenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118 m² und teilt sich wie folgt auf:

1. Ebene:
- Diele mit Abstellraum und Gäste-WC
- offene Küche mit Essbereich
- ein weiterer, kleiner Vorraum
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Zugang zur Frühstücksterrasse

2. Ebene:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4689

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