Immobilie in 1180 Wien, 18. Bezirk: Entscheiden Sie sich für die Sonnenseite! - bild 1

Wohnung in Wien, 18. Bezirk

Immobilie in 1180 Wien, 18. Bezirk: Entscheiden Sie sich für die Sonnenseite! - bild 1

Kaufpreis

EUR 1.129.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4664

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

149

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Bau

Altbau

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

16

Heizungsart

Gas-Heizung

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Attraktive Infrastruktur

Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz (U6) angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Kutschkermarkt lädt zum Flanieren ein und bietet Feinschmeckern saisonale Köstlichkeiten zum Gustieren.

Entscheiden Sie sich für die Sonnenseite!

In spannender Lage des 18. Bezirks, gelangt diese Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 1916 errichteten Gründerzeithaus, das momentan mit sehr viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert und im Zuge dessen auch das Dachgeschoss ausgebaut wird.

Neben einer großzügigen Wohnraumgestaltung, punktet die Wohnung durch einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich sowie 3 Schlafzimmer und einem Masterbedroom mit Ankleide und Bad ensuite inklusive freistehender Badewanne. Durch die optimale Ausrichtung, westlich sowie auch östlich, genießen Sie ganztägig Sonne. Die hellen Räume sorgen durch die Verwendung von hochwertigen Materialien für ein besonders angenehmes Wohnerlebnis.

Die Wohnfläche von ca. 150qm ist sehr offen und großzügig gehalten und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Masterbedroom mit Ankleidezimmer und Bad ensuite

Die Möglichkeit einen Duplexstellplatz um einen Kaufpreis von € 32.500,- zu erwerben, rundet dieses Angebot ab.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4664

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