Immobilie in 4810 Gmunden am Traunsee: LUXUS-REFUGIUM DIREKT in Gmunden AM TRAUNSEE! Hoher Wohnkomfort! - bild 1

Wohnkomfort der Extraklasse

Perfektion bis ins letzte Detail

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Kaufpreis

EUR 4.950.000

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

4653

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

297

Nutzfläche in m² ca.

340

Badezimmer

2

Gäste WC

ja

Als Ferienhaus geeignet

ja

Balkone

1

Terrassen

1

Baujahr

2012

Heizungsart

Fussbodenheizung, Zentralheizung

Heizwärmebedarf

66

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Stellplatzanzahl

6

In bester Aussichtslage

Durch die direkte Lage auf der Sonnenseite des Traunsees, ist Gmunden ein Eldorado vieler Wassersportmöglichkeiten, insbesondere für Segelfreunde. Ebenso werden viele Veranstaltungen geboten - Ausflugsziele und Sporteinrichtungen, machen den Ort das ganze Jahr über lebenswert und lebendig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Gasthäuser und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

LUXUS-REFUGIUM DIREKT in Gmunden AM TRAUNSEE! Hoher Wohnkomfort!

SEE(LEN) FRIEDEN....

In absoluter Bilderbuch- und Ruhelage direkt am beliebten und sonnigen Ostufer des Sees, verfügen Sie über einen grandiosen Blick auf den Traunsee, die umliegende Bergwelt und zu Schloß Ort - oder erreichen in nur wenigen Fahrminuten das Zentrum der lebenswerten Stadt Gmunden. Durch die direkte Lage auf der Sonnenseite des Traunsees, ist Gmunden ein Eldorado vieler Wassersportmöglichkeiten, insbesondere für Segelfreunde. Ebenso werden viele Veranstaltungen geboten - Ausflugsziele und Sporteinrichtungen, machen den Ort das ganze Jahr über lebenswert und lebendig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Gasthäuser und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese luxuriöse und sehr großzügige Doppelhausvilla mit Pool samt praktischen Bootshaus in Premiumlage, garantiert Ihnen absolute Privatsphäre, ist mit ausgewählten Materialien ausgestattet und bietet somit höchsten Wohnkomfort. Für die Familie mit mehreren Kindern ist das Haus auf bis zu vier Schlafzimmer erweiterbar.

Folgende zusätzliche Highlights dieses stilvollen Anwesens direkt am See, werden die
neuen Eigentümer ebenso begeistern:

- Ruhige Sonnenlage
- Bootshaus
(steht z.T. auf Pachtgrundstück der Bundesforste - Kosten p. J. ca. € 1.290,- netto
/ Kaufoption möglich)
- Badesteg
- Infinity-Pool
- Hochwertige Küche mit Gaggenau-Geräten
- Große Garage mit beheizter Zufahrt

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4653

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