Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 1

Inkl. 5 Tiefgaragen-Plätze

Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 1
Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 2
Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 3
Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 4
Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 5
Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 6
Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 7
Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 8
Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 9
Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 10
Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 11
Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 12
Immobilie in 5020 Salzburg: REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!   - bild 13

Miete

EUR 12.500

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

4639

Provision

laut auszuhändigender Nebenkostenaufstellung

Nutzfläche in m² ca.

810

Heizungsart

Zentralheizung

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

Stellplatzanzahl

5

Salzburg - Arenberg

Eine der nobelsten Top-Lagen der Stadt, sehr zentral und trotzdem grün gelegen, bietet Stadtpanorama direkt vor der Tür. Ein malerischer Spaziergang führt am Fuße des Kapuzinerbergs entlang der historischen Steingasse in die Altstadt.

REPRÄSENTATIVER FIRMEN- UND WOHNSITZ!

Diese exklusive, einzigartige Liegenschaft in zentraler Stadtlage eignet sich ideal um Leben und Arbeit zu kombinieren. Absolut ruhig in bester Villenlage können Sie fußläufig in die Stadt oder zum Naherholungsgebiet des Arenbergs aufbrechen. Kurzum, eine der nobelsten Top-Lagen der Stadt, sehr zentral und trotzdem grün gelegen, bietet Stadtpanorama direkt vor der Tür.

Die exklusiv ausgestatteten Räume lassen sich vielseitig nutzen und eröffnen Ihnen diverse Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Die terrassenartig angelegten Gartenflächen erlauben Ihnen von jedem Stockwerk Zugang ins Freie, von der Dachgeschosswohnung haben Sie von der stylisch angelegten Brücke Zugang zum Saunahaus mit Blick auf die Festung, Salzburger Altstadt und umliegende Bergwelt.

In der Tiefgarage können 5 Autos parken.

- KG - bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung, Gartenbereich, Büroraum mit WC und Archiv, gesamt ca 99,10 m² Wnfl.

- EG - bestehend aus Büro inkl. Terrasse, Gartenebene, gesamt ca. 131 m² Wnfl.

- OG - Büroräume und Wohnung inkl. Balkon + Loggia, Gartenebene, gesamt ca. 258 m² Wnfl.

- DG - Wohnung, Gartenbereich, privates Saunahaus – gesamt ca. 221 m² Wnfl.

Zzgl. aller allgemein Flächen, Keller, Eingangsbereich, Saunahaus, (5 Tiefgaragen Parkplätze) - ca. 810 m² Wnfl. gesamt.

Mietpreis brutto zzgl. Betriebskosten gesamt: Euro 1.614,- inkl. Ust. pro Monat, EA in Arbeit.

Hinweis: BK werden nach dem tatsächlichen Verbrauch gerechnet (Angaben laut Abrechnung 2017), HK werden vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter direkt bezahlt (Gas – Heizung)


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4639