Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODERN UND TRENDIG:

Wohlfühlen im 3. Bezirk

- ein bezauberndes Zuhause

Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODERN UND TRENDIG:
Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODERN UND TRENDIG:
Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODERN UND TRENDIG:

Kaufpreis

EUR 1.353.500

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4615

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzteuer

Wohnfläche in m² ca.

161

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

13

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

24

Baujahr

2018

Heizungsart

Fernwaerme

Heizwärmebedarf

23.70

Heizwärmebedarf Klasse

A

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Der Immobilien-Tipp

Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen.

Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie private und öffentliche Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.

MODERN UND TRENDIG: "HAUS IM HAUS" CHARAKTER MIT GARTEN UND BALKON

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk.

Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern sorgen für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.

Diese helle und gut geschnittene 4 Zi-Wohnung, Top 06, befindet sich im Erdgeschoss/1. Liftstock und teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss:

- Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum

- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten

1. Stock:

- ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zum Balkon

- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

- ein weiteres Schlafzimmer

- Badezimmer

- Gäste-WC

- Hauswirtschaftsraum

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 4-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4615

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