Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: GARTENWOHNUNG MIT WERTSICHERHEIT IM 3.BEZIRK - bild 1

Mehr als eine Immobilie

- Ihr Traum wird wahr

Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: GARTENWOHNUNG MIT WERTSICHERHEIT IM 3.BEZIRK - bild 1
Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: GARTENWOHNUNG MIT WERTSICHERHEIT IM 3.BEZIRK - bild 2
Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: GARTENWOHNUNG MIT WERTSICHERHEIT IM 3.BEZIRK - bild 3

Kaufpreis

EUR 1.073.300

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4614

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzteuer

Wohnfläche in m² ca.

128

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Terrassen

1

Baujahr

2018

Heizungsart

Fernwaerme

Heizwärmebedarf

23.70

Heizwärmebedarf Klasse

A

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Gesucht, begehrt und wertbeständig!

Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen.

Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie private und öffentliche Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.

GARTENWOHNUNG MIT WERTSICHERHEIT IM 3.BEZIRK

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk.

Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern sorgen für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.

Diese helle und gut geschnittene 3 Zi-Wohnung, Top 05, befindet sich im Erdgeschoss/1. Liftstock und teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss:

- Vorraum mit Gäste-WC

- Wohn-/Essbereich mit Küche, Abstellraum und Zugang zur Terrasse und in den Garten

1. Stock:

- 2 Schlafzimmer, von beiden Räumen ist der Balkon zugänglich

- Badezimmer

- Gäste-WC

- Hauswirtschaftsraum

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 3-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4614

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