Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Unvergleichlich im Komfort. Eine Immobilie, die für sich selbst spricht! - bild 1

Wohnen am Puls der Zeit

Exklusivität in ihrem Element

Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Unvergleichlich im Komfort. Eine Immobilie, die für sich selbst spricht! - bild 1
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Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Unvergleichlich im Komfort. Eine Immobilie, die für sich selbst spricht! - bild 4

Kaufpreis

EUR 1.725.500

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4612

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzteuer

Wohnfläche in m² ca.

110

Etagen

1

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

33

Baujahr

2015

Heizungsart

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

23.70

Heizwärmebedarf Klasse

A

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

"Lifestyle"

Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk befinden sich diese Wohnungen. Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie private und öffentliche Einrichtungen, sind in unmittelbarer Umgebung. Zusätzlich befinden sich sämtliche Schulen und Kindergärten in perfekter Nähe.

Unvergleichlich im Komfort. Eine Immobilie, die für sich selbst spricht!

CITYLAGE NÄHE STADTPARK – MITTEN IM DIPLOMATENVIERTEL

Diese helle und gut geschnittene 3 Zi-Wohnung, Top 94 befindet sich im 1. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

- Vorraum

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse

- Ein Schlafzimmer mit Bad und Schrankraum

- Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad

- Separate Toilette

- Abstellraum

- Terrasse

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 3-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4612

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