Immobilie in 6370 Kitzbühel: Erstbezug:

mit Lift, Terrassen und Sauna

Immobilie in 6370 Kitzbühel: Erstbezug:
Immobilie in 6370 Kitzbühel: Erstbezug:
Immobilie in 6370 Kitzbühel: Erstbezug:
Immobilie in 6370 Kitzbühel: Erstbezug:

Kaufpreis

EUR 2.890.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4533

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Grundstücksfläche in m² ca.

198

Nutzfläche in m² ca.

207

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Terrassen

1

Baujahr

2018

Heizungsart

Fussbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf

31

Stellplatzanzahl

2

Kitzbühel

Das Zentrum von Kitzbühel ist fussläufig bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich zwischen dem Golfplatz Kitzbühel - Schwarzsee und dem Schwarzsee. Komfortabel ist der Einstieg in das große Skigebiet Kitzbühel vom Hahnenkamm bis zur Resterhöhe, dieser erfolgt am einfachsten über die Fleckalm. Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in einer Autostunde, München ist 1,5 Autostunden entfernt.

Erstbezug: "Haus im Haus" mit Privat-Lift, Terrassen, Sauna- nähe Schwarzsee

Das "Haus im Haus"  ist Teil eines  exklusiven Projektes  in der Nähe des Kitzbüheler Schwarzsee mit nur 4 Einheiten, die Fertigstellung erfolgte Ende 2018.

Das Konzept  ist, dass man über ein eigenes Haus verfügt, gleichzeitig aber auch die Annehmlichkeiten einer Hausverwaltung genießen kann. Die Gestaltung im alpinen Stil mit höchsten technischen Ansprüchen bei fußläufiger Erreichbarkeit des Kitzbüheler Stadtzentrums, sind die Besonderheiten an diesem Objekt.

Eine hochwertige Einrichtung inkl. Markenküche, Eichendiele, Naturstein, Occhiolampen, Türen aus Alteiche, edle Bäder, offener Kamin, Bus-System gehören ebenso zum Kaufpreis.

Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang befinden sich Garderobe, Gäste-WC, Wirtschaftsraum und  der Wellnessbereich, der nur zu dieser Wohneinheit gehört.

Das Obergeschoss bietet den offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit integrierter Markenküche, sowie ein Schlafzimmer mit Bad.

In der obersten Etage befindet sich der Masterbereich mit Bad en Suite und einer uneinsehbaren Dachterrasse.

Jede Etage des Hauses erreicht man mit dem privaten Lift - 2 Carports runden das Angebot ab.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel

6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43

+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4533

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