Immobilie in 6370 Kitzbühel: Hochwertig eingerichtete 4-Zimmer-Gartenwohnung zum Erstbezug - nähe Schwarzsee - bild 1

fussläufige Erreichbarkeit der Stadt

Immobilie in 6370 Kitzbühel: Hochwertig eingerichtete 4-Zimmer-Gartenwohnung zum Erstbezug - nähe Schwarzsee - bild 1
Immobilie in 6370 Kitzbühel: Hochwertig eingerichtete 4-Zimmer-Gartenwohnung zum Erstbezug - nähe Schwarzsee - bild 2
Immobilie in 6370 Kitzbühel: Hochwertig eingerichtete 4-Zimmer-Gartenwohnung zum Erstbezug - nähe Schwarzsee - bild 3
Immobilie in 6370 Kitzbühel: Hochwertig eingerichtete 4-Zimmer-Gartenwohnung zum Erstbezug - nähe Schwarzsee - bild 4

Kaufpreis

EUR 2.490.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4531

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Grundstücksfläche in m² ca.

197

Nutzfläche in m² ca.

180

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Terrassen

2

Terrassenfläche m² ca.

119

Baujahr

2018

Heizungsart

Fussbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf

31

Stellplatzanzahl

2

Kitzbühel

Das Zentrum von Kitzbühel ist fussläufig bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich zwischen dem Golfplatz Kitzbühel - Schwarzsee und dem Schwarzsee. Komfortabel ist der Einstieg in das große Skigebiet Kitzbühel vom Hahnenkamm bis zur Resterhöhe, dieser erfolgt am einfachsten über die Fleckalm. Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in einer Autostunde, München ist 1,5 Autostunden entfernt.

Hochwertig eingerichtete 4-Zimmer-Gartenwohnung zum Erstbezug - nähe Schwarzsee

Die großzügige Gartenwohnung befindet sich einem Neubauprojekt mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten.

Die Gestaltung im alpinen Stil mit höchsten technischen Ansprüchen bei fussläufiger Erreichbarkeit des Kitzbüheler Stadtzentrums sind die Besonderheit an diesem Objekt.

Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der Masterbereich bietet eine Garderobe, das Schlafzimmer und ein Bad en Suite mit Sauna.

Zur Wohnung gehört ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, ein allgemein nutzbarer Raum oder 3. Schlafzimmer, 1 Duschbad, Gäste-WC, Wirtschaftsraum.

Die raumhohen Glasfronten ermöglichen einen hohen Lichteinfall, der Garten ist von allen Räumen betretbar.

Eine hochwertige Einrichtung inkl. Markenküche, Eichendiele, Naturstein, Occhiolampen, Türen aus Alteiche, edle Bäder, offener Kamin, Bus-System gehören ebenso zum Kaufpreis.

2 Carports runden das Angebot ab.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel

6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43

+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4531

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