Immobilie in 83043 Bad Aibling: Anwesen mit Nebengebäuden und grossem Park  - bild 1

Schönes Gewölbe im Innenbereich

Immobilie in 83043 Bad Aibling: Anwesen mit Nebengebäuden und grossem Park  - bild 1
Immobilie in 83043 Bad Aibling: Anwesen mit Nebengebäuden und grossem Park  - bild 2
Immobilie in 83043 Bad Aibling: Anwesen mit Nebengebäuden und grossem Park  - bild 3
Immobilie in 83043 Bad Aibling: Anwesen mit Nebengebäuden und grossem Park  - bild 4
Immobilie in 83043 Bad Aibling: Anwesen mit Nebengebäuden und grossem Park  - bild 5
Immobilie in 83043 Bad Aibling: Anwesen mit Nebengebäuden und grossem Park  - bild 6
Immobilie in 83043 Bad Aibling: Anwesen mit Nebengebäuden und grossem Park  - bild 7
Immobilie in 83043 Bad Aibling: Anwesen mit Nebengebäuden und grossem Park  - bild 8

Kaufpreis

EUR 2.100.000

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

4505

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

490

Grundstücksfläche in m² ca.

8.700

Nutzfläche in m² ca.

550

Zimmer

12

Badezimmer

3

Gäste WC

ja

Heizungsart

Fussbodenheizung

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

Stellplatzanzahl

28

Bad Aibling / Chiemgau

Bad Aibling liegt im oberbayerischen Chiemgau.

Der Kurort verfügt über eine Therme, die vollständige Infrastruktur bietet  jeden Komfort für die Dinge des täglichen Lebens. Die Gegend bietet hohe Lebensqualität und ist aufgrund der Entfernung zu München (ca. 40 Minuten über die Autobahn A8) auch als "alltagstaugliches" Familiendomizil bei beruflicher Orientierung in der bayerischen Metropole geeignet.

Anwesen mit Nebengebäuden und grossem Park

Das alteingesessene Anwesen befindet sich am Rand von Bad Aibling.

Das ursprüngliche Baujahr war 1898, das Objekt wurde laufend Instand gehalten und technisch aktualisiert, 2006 erfolgte der letzte Umbau - jeweils unter Erhaltung der ursprünglichen Bausubstanz.

Durch die großzügigen Nutzflächen und Einheiten ist eine vielseitige Nutzung möglich, zum Beispiel von mehreren Generationen oder eine Trennung in Büro- und Privatbereich...

Zum 3-seitig geschlossenen Anwesen gehört ein ca. 80 m² großes Häuschen mit Garten an der Nordwest-Seite, das über eine öffentliche Strasse erreichbar ist.

Der Park besteht aus gepflegten Rasenflächen, Wiesen und einem gewachsenem Bestand aus Obst- und Zierbäumen.

Für jegliche Art von Fuhrpark stehen 4 Garagen, 4 Carports und ca. 20 freie Parkplätze innerhalb des Anwesens zur Verfügung.

Das Anwesen ist mittlerweile unbewohnt und kann sofort übernommen werden.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis nach deutschem Recht.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4505