Immobilie in 6370 Kitzbühel: Herrliches Anwesen mit Altbestand nähe Schwarzsee - bild 1

Nähe Schwarzsee

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Kaufpreis

EUR 6.000.000

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

4498

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Grundstücksfläche in m² ca.

3.181

Nutzfläche in m² ca.

480

Heizungsart

Oel-Zentralheizung, Solaranlage

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

Kitzbühel

Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist fussläufig bequem erreichbar.  Die Region stellt außer den sportlichen Highlights im Winter zu allen Jahreszeiten einen Hotspot von Sport, Wirtschaft und Society dar, und bietet in wunderschöner Bergwelt hohe Lebensqualität. Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in 1 Autostunde, München ist 1,5 Autostunden entfernt.

Herrliches Anwesen mit Altbestand nähe Schwarzsee

Nahe dem Schwarzsee mit Blick in die Kitzbühler Bergwelt befindet sich das ebene und sonnige Grundstück mit dem regelmäßig instandgehaltenen Haus aus den 1960er Jahren.

Das bestehende Haus führt über 3 Etagen und hat eine Nutzfläche von ca. 480m², verfügt über mehrere Terrassen und einen Pool im Garten.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und eine Solaranlage.

Im neuen Raumordnungskonzept ist das Grundstück gänzlich als Bauland vorgesehen. Das Grundstück hat eine BMD von 1,2 - bei einer Teilung in max. 3 Bauplätze wäre eine BMD von 1,4 vertretbar.

Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist fußläufig bequem erreichbar.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel

6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43

+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4498

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