Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Arbeiten, wo die Welt sich trifft - ein einzigartiger Standort mit Flair! - bild 1

Mittendrin

Im Herzen der Inneren Stadt

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Kaufpreis

EUR 1.395.000

Immobilientyp

Gewerbeimmobilie /Büro

Objekt ID

4478

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

113

Zimmer

3

Zustand

Saniert

Gäste WC

ja

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Bestlage in Wien

Die direkte Lage am Stephansplatz, umgeben von Wiens noblen Boutiquen, prominenten Ärzten und ausgezeichneten Restaurants, macht die Immobilie zu einer Rarität mit Seltenheitswert.

Arbeiten, wo die Welt sich trifft - ein einzigartiger Standort mit Flair!

An Wiens erster Adresse, am weltberühmten Stephansplatz, kommt diese einzigartige Stadtresidenz, die als exklusives Büro, sowie als Wohnung in Bestlage genutzt werden kann, in den Verkauf.

Die Immobilie, die aktuell als Büro verwendet wird,  befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses - in direkter Reihe zum Stephansplatz. Der Blick durch die Fenster gewährt die einmalige Sicht auf das gotische Hauptportal des Doms und das Treiben am Platz.
Die großzügig angelegte Einheit wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert und zeichnet sich durch die gehobene Ausstattung in Handarbeit aus.

Bei der Sanierung wurde die Nutzung zu Wohnzwecken bereits berücksichtigt. Alle Anschlüsse für Küche und Strom sind vorgesehen und können unkompliziert wiederhergestellt werden.

Der Verkaufspreis versteht sich ohne Möblierung, diese kann, sofern gewünscht, gesondert dazu gekauft werden.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4478

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