Immobilie in 1070 Wien, 7. Bezirk: Wer zuerst kommt, den belohnt das Wohnen! - bild 1

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Kaufpreis

EUR 685.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4447

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

67

Etagen

2

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Terrassen

2

Terrassenfläche m² ca.

46

Baujahr

2018

Heizungsart

Fußbodenheizung, Wärmepumpe

Heizwärmebedarf

36.90

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Ein Zuhause mit Esprit

Großartige Verkehrsanbindung und vielseitige Infrastruktur

Der benachbarte, revitalisierte Westbahnhof, die Nähe der U3- und U6-Haltestellen, sowie die Straßenbahnlinien 5, 18, 52, 60 lassen die hervorragende Verkehrsanbindung erkennen.

Wer zuerst kommt, den belohnt das Wohnen!

Ausgezeichnete Wohnungen sind auf einer der abwechslungsreichsten Fußgängerzonen Europas, die vor gut 250 Jahren der Weg Kaiserin Maria Theresia‘s zum Schloss Schönbrunn war, entstanden. Hier fühlt man den urbanen und internationalen Reiz der Weltstadt Wien. Coole Kaffeehäuser, hippe Flagshipstores, auserlesene Gaststätten – und in den Seitengassen ruhige Schanigärten und ansehnliche Geschäfte.

Der raffinierte Grundriss dieses 3-Zimmer Appartements lädt zum Verweilen ein. Viel Licht und großzügige Freiflächen gestalten den Rahmen für die Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche.

1. Ebene:

- Vorzimmer

- wundervoller Wohn-/ Essbereich mit Küche

- Zugang zu einer schönen Terrasse

- Gang mit Abstellkammer und Gästetoilette

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer

2. Ebene:

- zweite hübsche Terrasse

Edle Holzterrassen, elegantes Glas und erlesenes Kupfer zeugen von überdurchschnittlichem, handwerklichem Wert und erzeugen ein angenehmes Ambiente. Die Pergolen schaffen eine Oase der Ruhe im städtischen Geschehen und wünschen sich buchstäblich wilden Wein und im Frühjahr blühende Rankgewächse.
Fertigstellung geplant für Frühjahr 2019

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4447

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