Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Mit allen Versorgungseinrichtungen in der Nachbarschaft - bild 1

Beste Infrastruktur

Alle Geschäfte ganz in der Nähe

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Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Mit allen Versorgungseinrichtungen in der Nachbarschaft - bild 2
Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Mit allen Versorgungseinrichtungen in der Nachbarschaft - bild 3

Kaufpreis

EUR 399.700

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4370

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

43

Etagen

1

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

6

Baujahr

2015

Heizungsart

Fernwärme

Heizwärmebedarf

22.5

Heizwärmebedarf Klasse

A

Bezugstermin

ab sofort

Ideale Orts- und Verkehrsanbindung

Die zentrale Infrastruktur bietet viele Vorteile fürs tägliche Leben. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie private und öffentliche Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern verfügt ebenso über Top-Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Hier bringt Sie der CAT (City Airport Train) in nur 16 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in praktischer Nähe.

Mit allen Versorgungseinrichtungen in der Nachbarschaft

ATTRAKTIVES NEUBAUPROJEKT IM 3. BEZIRK!

BESTE CITYLAGE NÄHE STADTPARK – Wohnen auf höchstem Niveau

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage, und doch nur wenige Schritte vom beliebten Naherholungsgebiet - dem Stadtpark - entfernt, vereinen sich sämtliche Vorzüge urbanen und zeitgemäßen Wohnens.

Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Höchste Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen.

Ausstattungsdetails:

- 3-fach Panoramaverglasung mit integriertem Beschattungssystem

- Niedrigenergiehaus

- Kühlung und Heizung über Decke und Fußboden

- Erstklassiges Sicherheitskonzept

- Doorman

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- Meetingraum

- Privatkino

- XL-Parkplätze

Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 79, befindet sich im 5. Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

- Vorraum

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon

- Schlafzimmer mit Bad

- Separate Toilette

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer-Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4370

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