Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Kuschelig wohnen - Nutzen Sie unser Angebot für Ihre Lebensqualität - bild 1

Hier wohnt nicht jeder

Ein stadtgerechtes Wohnkonzept

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Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Kuschelig wohnen - Nutzen Sie unser Angebot für Ihre Lebensqualität - bild 2
Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Kuschelig wohnen - Nutzen Sie unser Angebot für Ihre Lebensqualität - bild 3

Kaufpreis

EUR 515.300

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4369

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

56

Etagen

1

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

3

Heizungsart

Fernwärme

Heizwärmebedarf

22.5

Heizwärmebedarf Klasse

A

Bezugstermin

ab sofort

Gewachsene Infrastruktur

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage, und doch nur wenige Schritte vom beliebten Naherholungsgebiet - dem Stadtpark - entfernt, vereinen sich sämtliche Vorzüge urbanen und zeitgemäßen Wohnens. Die zentrale Infrastruktur bietet viele Vorteile fürs tägliche Leben.

Kuschelig wohnen - Nutzen Sie unser Angebot für Ihre Lebensqualität

ATTRAKTIVES NEUBAUPROJEKT IM 3. BEZIRK!

BESTE CITYLAGE NÄHE STADTPARK – Wohnen auf höchstem Niveau

Ausstattungsdetails:

- 3-fach Panoramaverglasung mit integriertem Beschattungssystem

- Niedrigenergiehaus

- Kühlung und Heizung über Decke und Fußboden

- Erstklassiges Sicherheitskonzept

- Doorman

- Privat-Lounge

- Meetingraum

- Privatkino

- XL-Parkplätze

Die zentrale Infrastruktur bietet viele Vorteile fürs tägliche Leben. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie private und öffentliche Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern verfügt ebenso über Top-Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Hier bringt Sie der CAT (City Airport Train) in nur 16 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in praktischer Nähe.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4369

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