Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODERN UND TRENDIG MIT GARTEN UND BALKON - bild 1

Perfekt wohnen

- Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit

Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODERN UND TRENDIG MIT GARTEN UND BALKON - bild 1
Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODERN UND TRENDIG MIT GARTEN UND BALKON - bild 2
Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODERN UND TRENDIG MIT GARTEN UND BALKON - bild 3
Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODERN UND TRENDIG MIT GARTEN UND BALKON - bild 4

Kaufpreis

EUR 1.353.500

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4215

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzteuer

Wohnfläche in m² ca.

161

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

24

Baujahr

2016

Heizungsart

Fernwärme

Heizwärmebedarf

23.7

Heizwärmebedarf Klasse

A

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

...hier steht Lage und Komfort über allem

Die zentrale Infrastruktur bietet viele Vorteile fürs tägliche Leben. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie private und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern verfügt ebenso über Top-Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Hier bringt Sie der CAT (City Airport Train) in nur 16 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in praktischer Nähe.

MODERN UND TRENDIG MIT GARTEN UND BALKON

ATTRAKTIVES NEUBAUPROJEKT IM 3. BEZIRK!

BESTE CITYLAGE NÄHE STADTPARK – Wohnen auf höchstem Niveau

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage und doch nur wenige Schritte vom beliebten Naherholungsgebiet - dem Stadtpark entfernt, vereinen sich sämtliche Vorzüge urbanen und zeitgemäßen Wohnens.

Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen und edlen Materialien, großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern - sorgen für stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Höchste Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen.

Ausstattungsdetails:
- 3-fach Panoramaverglasung mit integriertem Beschattungssystem
- Niedrigenergiehaus
- Kühlung und Heizung über Decke und Fußboden
- Erstklassiges Sicherheitskonzept
- Doorman
- Privat-Lounge
- Meetingraum
- Privatkino
- XL-Parkplätze

Diese helle und gut geschnittene 4 Zi-Wohnung, Top 6 befindet sich im Erdgeschoss/1. Liftstock und teilt sich folgendermaßen auf:

- Vorraum
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse
- Separate Toilette
- Abstellraum

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 4 Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4215

Das könnte Sie auch interessieren

Wien, 18. Bezirk

Groß und modern: Gartenwohnung mit viel Charme im 18.Bezirk

Kaufpreis
€ 1.367.530
Zimmer
4
Wohnfläche
186 m²
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Obj. ID 4519 - Österreich, Wien, 18. Bezirk - Währing

Ansehen

Wien, 18. Bezirk

DACHGESCHOSSWOHNUNG IM 18. BEZIRK IN RUHIGER LAGE

Kaufpreis
€ 1.345.020
Zimmer
5
Wohnfläche
190 m²
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Obj. ID 4521 - Österreich, Wien, 18. Bezirk - Währing

Ansehen

Wien, 4. Bezirk

WOLLEN SIE HELL UND SONNIG IM DACHGESCHOSS WOHNEN?

Kaufpreis
€ 1.599.000
Zimmer
4
Wohnfläche
172 m²
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Obj. ID 2871 - Österreich, Wien, 4. Bezirk - Wieden

Ansehen

Wien, 3. Bezirk

MODERN UND TRENDIG: "HAUS IM HAUS" CHARAKTER MIT GARTEN UND BALKON

Kaufpreis
€ 1.353.500
Zimmer
4
Wohnfläche
161 m²
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Obj. ID 4615 - Österreich, Wien, 3. Bezirk - Landstraße

Ansehen

Wien, 3. Bezirk

MITTEN IN DER CITY - MITTEN IM LEBEN!

Kaufpreis
€ 1.395.600
Zimmer
5
Wohnfläche
142 m²
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Obj. ID 4619 - Österreich, Wien, 3. Bezirk - Landstraße

Ansehen

Wien, 4. Bezirk

feel it - love it - Terrassentraum!

Kaufpreis
€ 1.070.000
Zimmer
4
Wohnfläche
146 m²
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Obj. ID 4598 - Österreich, Wien, 4. Bezirk - Wieden

Ansehen