Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Traumblick gesucht? Begeisternde Aussichten über den Dächern Wiens - bild 1

Internationales Design trifft

auf noblen Wiener Altbaucharme!

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Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: Traumblick gesucht? Begeisternde Aussichten über den Dächern Wiens - bild 7

Kaufpreis

EUR 7.995.000

Immobilientyp

Penthouse

Objekt ID

4122

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

248

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Balkone

5

Terrassen

4

Heizungsart

Fußbodenheizung, Gas-Heizung

Heizwärmebedarf

40

Bezugstermin

nach Vereinbarung

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Das Penthouse befindet sich im Dach eines schönen Gründerzeitpalais am Stubenring. Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor der Haustüre angesiedelt.

Traumblick gesucht? Begeisternde Aussichten über den Dächern Wiens

Internationales Design trifft auf Wiener Altbaucharme: Genau so hat sich das der Architekt und Designer bei der Errichtung dieser einmaligen Dachterrassenwohnung in einem herrschaftlichen Ringstraßenpalais vorgestellt.

In Bronze gegossene Türgriffe und Beschläge, handgefertigter, dunkel geräucherter, französischer Fischgrät-Parkett, in Gips gezogener Deckenstuck, sowie aufwendig verarbeitete Steinarbeiten in den Bädern und auf den Terrassen, sind nur einige der zu nennenden Ausstattungen, welche dieses einmalige Wohnambiente ausmachen.

Auf der ersten Wohnebene befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit freiem Blick auf den Stadtpark. Die angrenzende Designer-Küche mit gewalztem Stahlküchenblock, Gaggenau-Geräten und begehbarer Kühlzelle, lässt keine Wünsche offen. Ein Gästezimmer mit großem Bad und Balkon, runden das Angebot dieser weitläufigen Etage ab.

Über die offen gestaltete Treppe gelangt man in die zweite Wohnebene, welche den Masterbereich beherbergt. Das spektakuläre Schlafzimmer mit weitläufigem Fernblick und Zugang auf eine geschützte, mediterran gestaltete Terrasse, bilden das Zentrum dieser Ebene. Das großzügige Wellnessbad mit freistehender Badewanne und Regendusche samt Dampf- und Solebad, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Der begehbare Schrankraum, welcher das Bad mit dem Schlafzimmer verbindet, bietet reichlich Platz für die schönen Roben, sowie Taschen und Schuhe der Bewohner.

Ein seltenes und besonderes Highlight bildet die großzügig gestaltete Dachterrasse, welche mit einem Edelstahlpool samt Gegenstromanlage, Massageliegen und Unterwasserbeschallung ausgestattet ist.

Nachfolgend der Link zum Beitrag dieser Designer Dachterrassenwohnung mit Pool im 1. Bezirk: https://youtu.be/kJO-9ErVN6U

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4122

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