Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: WOHNEN MIT WOW-EFFEKT am Stubenring - bild 1

Wohnen und leben in der City

- erstklassige Ringlage

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Kaufpreis

EUR 6.200.000

Immobilientyp

Penthouse

Objekt ID

4116

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

191

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassen

4

Terrassenfläche m² ca.

67

Heizungsart

Fußbodenheizung

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Im Herzen der Wiener Altstadt

Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zum Stubenring. Der Graben, die Kärtnerstraße, die Wiener Staatsoper und zahlreiche Museen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor der Haustüre angesiedelt. Der nahe gelegene Knotenpunkt "Wien Mitte" bietet nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern stellt auch einen Knotenpunkt für öffentliche Verkehrsmittel dar (Schnellbahnen, U-Bahnen). Mit dem CAT (City Airport Train) ist der Flughafen Wien-Schwechat rasch erreichbar.

WOHNEN MIT WOW-EFFEKT am Stubenring

WIENER TRADITION VERBUNDEN MIT URBANER MODERNE

Inmitten der pulsierenden Wiener Innenstadt befindet sich dieses Penthouse im Dachgeschoss eines Gebäudes aus der Neorenaissance.

Ein doppelflügiges, schmiedeeisernes Portal gewährt den Einlass in die Lobby des teilweise denkmalgeschützten Gebäudes. Hier wird man von historischen Marmorverkleidungen sowie Stuckelementen willkommen geheißen.

Mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich das großzügige Penthouse auf zwei Ebenen erstreckt.

Modernste Ausstattung und Technik, wie Außenbeschattung, Magic Mirrors, elektrisches BUS-System, Fan-Coils und Dampf- und Soleduschen, machen das Leben hier zu einem komfortablen Wohntraum.

Von der Dachterrasse aus wird dem neuen Besitzer ein beeindruckender Ausblick auf zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie den Stephansdom, den Stadtpark und das MAK geboten.

Folgende Raumaufteilung begeistert:

Dachgeschoss:
Repräsentativer Vorraum
Großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
offene Küche mit Kühlraum und Wirtschaftsraum
Schlafzimmer mit Bad und Garderobe
Gästetoilette

Galerie:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse

Die Dachterrasse bietet mit ca. 34 qm viel Raum zur Erholung, zum Genießen und zum Feiern.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4116

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