Immobilie in 1060  Wien, 6. Bezirk: Erstbezugs-Garten-Wohnung im trendigen 6. Bezirk - bild 1

Kaufpreis

EUR 569.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

3894

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

82

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Terrassen

2

Terrassenfläche m² ca.

34

Heizungsart

Zentralheizung

Heizwärmebedarf

30.6

Heizwärmebedarf Klasse

B

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Hoher Wohnwert

Durch die Nähe zur Mariahilferstrasse, eine der bekanntesten Einkaufsmeilen Österreichs, verfügt die Wohnung über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die U6 Gumpendorferstrasse, Straßenbahnen und den Westbahnhof optimal gewährleistet. Diverse Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Erstbezugs-Garten-Wohnung im trendigen 6. Bezirk

HIER LÄSST ES SICH GUT LEBEN!

Umgegeben von der Mariahilferstraße und der Gumpendorferstraße und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich diese Gartenwohnung mit zwei Terrassen. Durch die hofseitige Lage der Wohnung kann der neue Besitzer seine Privatsphäre mitten in der Stadt sehr gut auskosten.

Die Ausstattung mit einem modernen Heizsystem, einer Haus-Satellitenanlage, High-Speed-Internet und einer Video-Gegensprechanlange sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

• Vorraum
• Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse
• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und zum Garten
• Badezimmer
• Abstellraum
• Separate Toilette

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
3894

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