Immobilie in 1040 Wien, 4. Bezirk: ZEITLOSE KLASSIK im 4. Bezirk mit Dachterrasse de luxe - bild 1

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Immobilie in 1040 Wien, 4. Bezirk: ZEITLOSE KLASSIK im 4. Bezirk mit Dachterrasse de luxe - bild 2
Immobilie in 1040 Wien, 4. Bezirk: ZEITLOSE KLASSIK im 4. Bezirk mit Dachterrasse de luxe - bild 3

Kaufpreis

EUR 1.800.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

3696

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

203

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassen

3

Terrassenfläche m² ca.

133

Heizungsart

Zentralheizung

Heizwärmebedarf

34.1

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Schau'n Sie doch möglichst bald mal rein!

Die Infrastruktur im 4. Bezirk ist ausgezeichnet. Die U1, Straßenbahnen und die S-Bahn liegen in nächster Umgebung. Zusätzlich zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Apotheken befinden sich auch Erholungsmöglichkeiten im Grünen in unmittelbarer Nähe.

ZEITLOSE KLASSIK im 4. Bezirk mit Dachterrasse de luxe

WOHNEN MIT STIL - GROSSZÜGIGE DACHTERRASSENWOHNUNG

Diese moderne Dachterrassenwohnung befindet sich im gefragter Lage beim Belvedere. Bereits das unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist ein Highlight und besticht durch seine klaren Strukturen und Details.

Die Wohnung selbst lässt mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern ohne Dachschrägen, Klimaanlage, elektrischer Beschattung, offenem Kamin und Top-Ausstattung einen Wohntraum wahr werden.

Die Raumaufteilung der ca. 200 qm ist folgendermaßen:

• Vorraum
• Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu zwei Sonnenterrassen
• Master-Bedroom mit angeschlossenem, großem Bad, Ankleideraum und Zugang zur Terrasse
• ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• ein weiteres Schlafzimmer
• ein weiteres Badezimmer
• Abstellraum
• separate Gästetoilette

Über eine Treppe erreicht man, von der Terrasse aus, die großzügige Sonnenterrasse, die mit einer Fläche von ca. 64 qm vielfältige Möglichkeiten bietet.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
3696

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