Immobilie in 6370  Kitzbühel: Freizeitwohnsitz in Aussichtslage auf der beliebten Bichlalm! - bild 1

In Premium-Aussichtslage ...

... nur wenige Minuten in die Stadt Kitzbühel

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Kaufpreis

auf Anfrage

Immobilientyp

Haus / Villa

Objekt ID

3316

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

283

Grundstücksfläche in m² ca.

1.175

Nutzfläche in m² ca.

293

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

2013

Heizungsart

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

Kitzbühel - an Fusse des Sonnbergs-Bichlalm

Das Zentrum der weltbekannten Gamsstadt ist in 5 Autominuten bequem erreichbar. Die Lage bietet Ruhe, Sonne und herrliche Aussicht. Die Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in 1 Autostunde, München ist 1,5 Autostunden entfernt.

Freizeitwohnsitz in Aussichtslage auf der beliebten Bichlalm!

Ein Highlight der Liegenschaft ist, dass der Eigentümer eine juristische Person ist und so ein Erwerb diskret als „Share-Deal" (AG) auch für NICHT EU-Bürger gekauft werden kann. Bei dem Anwesen handelt es sich um eine exklusive Villa in allerbester Lage am Sonnenberg auf der Bichlalm und prominenter Nachbarschaft.

Die wunderschöne Villa bietet außerdem unvorstellbare Aussichten auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und die gesamte Bergwelt der Hohen Tauern.

Das Anwesen besteht aus der Einfahrt mit Vorplatz, Wohnhaus, Doppelgarage, überdachtem Freisitz und solarbeheiztem Schwimmteich mit Wasserfall.

Der Wohnbereich verteilt sich auf 3 Ebenen und bietet folgende Aufteilung:

Diele, großer Wohnraum  mit raumhohen Panoramafenstern und offenem Kamin, hochwertige Markenküche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer mit Bädern ensuite und Balkon, Weinkeller, Whirlpool und Sauna, Abstell- und Sanitärbereiche.

Die Ausstattung besteht aus  Tiroler Handwerkskunst mit handgeschnitzten Elementen, massgefertigten Steinbecken, vergoldeten Armaturen  und anspruchsvoller  Haustechnik.

Im großen Garten befindet sich der solarbeheizte  Schwimmteich mit Wasserfall und der überdachte Freisitz.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis


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Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel

6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43

+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
3316

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Stellplatzanzahl
5
Obj. ID 5059 - Österreich, Tirol, 6370 Kitzbühel - Sonnberg

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