Immobilie in 1040 Wien, 4. Bezirk: WOLLEN SIE HELL UND SONNIG IM DACHGESCHOSS WOHNEN? - bild 1

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Eine gute Wahl

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Kaufpreis

EUR 1.599.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

2871

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

172

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Balkonfläche m² ca.

10

Terrassenfläche m² ca.

64

Heizungsart

Zentralheizung

Heizwärmebedarf

28.78

Heizwärmebedarf Klasse

B

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Eine echte Rarität

Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die Nähe zur U1 sowie den Buslinien 13A, 69N und N66 gegeben. Die Staatsoper, das Schloss Belvedere sowie der Naschmarkt sind fußläufig erreichbar.

WOLLEN SIE HELL UND SONNIG IM DACHGESCHOSS WOHNEN?

PANORAMALAGE - 4. BEZIRK: Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung

In Bestlage des 4. Bezirks befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer 64 qm Dachterrasse.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf rund 172 qm Wohnfläche großzügig geschnittene Räume und einen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Designerküche.

Auf der ersten Ebene befindet sich ein ca. 10 qm Balkon sowie eine herrliche Dachterrasse mit ca. 64 qm von der Sie einen Fernblick über Wien und in die umliegenden Parks genießen können.

Dieses Domizil besticht durch die perfekte Raumaufteilung mit Panoramaverglasung sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung.

Eine hauseigene Tiefgarage mit zwei Geschoßen rundet das Angebot ab. Ein Stellplatz kann bei Bedarf um zzgl. € 35.000,- erworben werden.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
2871

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