Immobilie in 5360  St. Wolfgang: Landsitz mit Bootshaus, Tennisplatz, Gästehaus auf 17.140 qm Grund  - bild 1

inkl. Seegrund mit Bootshaus

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Kaufpreis

auf Anfrage

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

2545

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

600

Grundstücksfläche in m² ca.

17.140

Schlafzimmer

9

Badezimmer

6

Baujahr

1894

Heizungsart

Zentralheizung

Heizwärmebedarf

176.5

Heizwärmebedarf Klasse

E

Bezugstermin

nach Vereinbarung

ST. WOLFGANG IM SALZKAMMERGUT

Dieses außergewöhnliche Refugium befindet sich auf ca. 17.140 qm idyllischem Grund, eingebettet in sanfter Natur mit traumhaftem Blick über den Wolfgangsee und über die grandiose Bergwelt des wundervollen Salzkammergutes.

Landsitz mit Bootshaus, Tennisplatz, Gästehaus auf 17.140 qm Grund

Dieses außergewöhnliche Refugium befindet sich auf ca. 17.140 qm idyllischem Grund, eingebettet in sanfter Natur mit traumhaftem Blick über den Wolfgangsee und über die grandiose Bergwelt des wundervollen Salzkammergutes.

Das herrschaftliche Anwesen ist ca. 40 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt und besteht aus einem Haupthaus mit weitläufigen Terrassen, einem Gästehaus, sowie einem eigenen Seegrund mit Bootshaus.

Des Weiteren verfügt diese Liegenschaft über einen Tennisplatz, weitläufige Parkanlagen und Stallungen für Pferde mit dazugehörigen Boxen.

Das Haupthaus, welches im Jahre 1894 errichtete wurde ist rustikal eingerichtet und durch viele historische Details bestimmt. Aufwändige Kassettendecken, rustikale Wandverkleidungen sowie ausgewählte Stoffe und Textilien machen dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück. Die großzügige Wohn/Nutzfläche von rund 600 qm bietet mit 9 Schlafzimmern und 6 Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Gäste aus aller Herrenländer.

Das Nebenhaus, welches sich ideal als Personal- oder Gästehaus eignet wurde zusätzlich im Jahr 2002 erbaut und bietet eine Wohn/Nutzfläche von rund 240 qm mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern.

Aufgrund der unverbaubaren Aussichtslage inmitten traumhafter Naturkulisse ist diese Liegenschaft eine Rarität der ganz besonderen Art.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
2545

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