Nákupní cena | EUR 1.390.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | pozemek |
ID objektu | 5981 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Plocha pozemku v m² cca | 1.734 | |
|---|---|---|
Tento ...
... nádherně situovaný pozemek s panoramatickým výhledem v Altmünsteru u jezera Traunsee spojuje krajinnou eleganci s vynikající infrastrukturou – vzácný šťastný nález v horno-rakouské oblasti Salzkammergut. Vyvýšená poloha nabízí působivý panoramatický výhled přes jezero Traunsee až k vrcholkům pohoří Höllengebirge – pohled, který vyzařuje klid a exkluzivitu.
Jen pár minut jízdy autem od půvabného centra Altmünsteru se pozemek nachází v klidné, udržované rezidenční čtvrti s vysokou životní úrovní. Kulturní město Gmunden – známé svou promenádou u jezera, keramickou manufakturou Gmundner Keramik a pestrým kulturním programem – je vzdálené asi 10 minut jízdy autem.
Pro investory a soukromé kupce je obzvláště atraktivní vynikající dopravní spojení. Dálnice A1 Westautobahn je vzdálená asi 15 minut a umožňuje rychlé spojení s městy Linz (cca 50 minut) a Salcburk (cca 1 hodina).
Pro mezinárodní zájemce je poloha také výborně dostupná:
Letiště Linz (LNZ): cca 1 hodina
Letiště Salcburk (SZG): cca 1 hodina
Letiště Mnichov (MUC): cca 2,5 hodiny
Salzkammergut je mezinárodně známý jako jedna z nejkrásnějších prázdninových oblastí střední Evropy. Kombinace alpské scenérie, křišťálově čistých jezer, kulturního bohatství a moderní infrastruktury činí z tohoto pozemku jedinečnou příležitost – ať už pro exkluzivní soukromou rezidenci nebo jako výnosnou investici v trvale žádané oblasti.
Volitelně dělitelný panoramatický pozemek s nádherným výhledem na jezero v Altmünsteru
Raritka v Salzkammergutu!
Na západním břehu jezera Traunsee v Altmünsteru, uprostřed působivé kulisy Salzkammergutu, se nachází jeden z posledních výjimečných pozemků s panoramatickým výhledem na prominentním svahu. S rozlohou 1 734 m² nabízí vzácnou kombinaci blízkosti přírody s nezastavitelným výhledem a potenciálem pro rozvoj.
Pozemek harmonicky zapadá do krajiny jezera Traunsee. Volný výhled sahá přes vodu až k hoře Traunstein, jejíž výrazná silueta dominuje panoramatu.
Díky své exponované poloze umožňuje pozemek zajímavá architektonická řešení. Vše je zaměřeno na optimální využití jedinečného výhledu. Východy slunce, mlha a jasné noci se zde stanou každodenním zážitkem.
Tvůrčí volnost se snoubí s začleněním do krajiny. Ať už se jedná o soukromé útočiště, exkluzivní rodinný dům nebo luxusní rezidenční projekt – zástavba se řídí § 22 zákona o územním plánování Horního Rakouska a třídou budov 2. Je tak možné realizovat stavbu se dvěma nadzemními podlažími, otevřenou konstrukcí s 5metrovou vzdáleností od lesa a regionálním architektonickým stylem.
Pozemek lze případně rozdělit a v případě zájmu lze předložit návrh rozdělení.
Okolí je charakteristické stylovými rodinnými domy a vilami. Navzdory
exponované poloze je centrum Altmünsteru, město Gmunden, jachtařský přístav, školy a místní obchody snadno dostupné.
Jedná se o místo s duší, které nabízí vzácné možnosti individuálního bydlení nebo vysoce kvalitního projektového rozvoje, zasazené do jedné z nejkrásnějších krajin Rakouska.
Splňte si svůj osobní sen o bydlení v krásném Salzkammergutu s tímto slunným pozemkem s panoramatickým výhledem.
Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5981
To by vás mohlo zajímat také
