Nákupní cena | EUR 495.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5934_3 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 51 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 51 | |
Podlaha | Přízemí | |
Pokoj | 2.0 | |
Ložnice | 1 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 2 | |
Plocha terasy cca m² | 19.00 | |
Plocha zahrady cca m² | 109.00 | |
Typ vytápění | Tepelné čerpadlo voda-voda, podlahové vytápění | |
Požadavek na vytápění | 60,31 | |
Třída požadavků na vytápění | C | |
použijte ...
... pohodlí města a přírody v exkluzivní rezidenční čtvrti obklopené atraktivní architekturou! Čtvrť Aigen disponuje optimální infrastrukturou v klidné a příjemné lokalitě – školy, autobusová zastávka a obchody pro každodenní potřeby jsou dostupné pěšky. Díky praktické blízkosti nábřeží Salzachkai je město stejně pohodlně, bezpečně a rychle dostupné na kole.
Malý, ale pěkný! Okouzlující 2pokojový zahradní byt se 2 terasami
Vysněná lokalita Aigen!
Tento exkluzivní projekt nabízí dokonalou kombinaci moderního komfortu bydlení v idylickém prostředí.
Architektura zaujme promyšlenými půdorysy, čistými liniemi, velkými okny a elegantními venkovními prostory. Každá z bytových jednotek je vysoce kvalitně provedená a disponuje balkony, terasami nebo soukromými zahradami, které umožňují bydlení v blízkosti přírody.
Budova je vytápěna a chlazena udržitelným způsobem pomocí vodního tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým vytápěním ve všech místnostech. K dispozici je také podzemní garáž se sedmi parkovacími místy (každé parkovací místo za 32 500 €) a další venkovní parkovací místa. Výtah zajišťuje bezbariérový přístup až do podkroví.
Tento okouzlující 2pokojový byt se zahradou a 2 terasami je ideální pro jednotlivce nebo páry. Otevřený obývací prostor o velikosti přibližně 22 m² s integrovanou kuchyní se otevírá na terasu a zahradu o velikosti přibližně 109 m².
Ložnice je světlá a útulná a koupelna se sprchovým koutem a denním světlem je moderně zařízená. Samostatné WC pro hosty a komora doplňují tuto atraktivní bytovou jednotku.
Přehled faktů:
- Obytná plocha: cca 51,47 m²
- Zahrada: cca 109,14 m²
- Terasa: cca 19,17 m²
- Parkovací místo v podzemní garáži: 32 500 €
Další zajímavé bytové jednotky najdete pod následujícím ID objektu:
- 5934_1 – 2pokojový byt se zahradou
- 5394_2 – 3pokojový byt se zahradou
- 5394_4 – 3pokojový byt v 1. patře
- 5394_5 – 3pokojový byt v 1. patře
- 5934_6 – 3pokojový byt v podkroví
Neváhejte nás kontaktovat! V případě dalších dotazů nebo pro domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Upozorňujeme, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5934_3
To by vás mohlo zajímat také
