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Suchergebnis: 68 Objekte
Stand: 26.09.2018

Garconniere in Wien

 

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In einer der schönsten Gegenden des 1. Wiener Bezirks wohnen

AUT-1010 Wien

Wohnfläche: 155 qm

Kaufpreis: 2.190.000,00 €
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Es wird Ihnen gefallen, hier zu leben! Helle Dachterrassenwohnung zum Wohlfühlen.

AUT-1040 Wien

Wohnfläche: 145.79 qm

Kaufpreis: 1.070.000,00 €
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

SPITZENLAGE MIT SPITZENBLICK ÜBER DIE STADT IM DIPLOMATENVIERTEL

AUT-1030 Wien

Wohnfläche: 102.25 qm

Kaufpreis: 1.728.700,00 €
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Anspruchsvolles Umfeld: Kurze Wege zur Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Topinfrastruktur

AUT-1030 Wien

Wohnfläche: 63 qm

Kaufpreis: 916.200,00 €
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Das sind Aussichten: Dachterrassenwohnung mit Loft Charakter mit herrlichem Blick über die Weinberge.

AUT-1190 Wien

Wohnfläche: 167.5 qm

Kaufpreis: 1.190.000,00 €
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

3. BEZIRK: WOHNEN ZWISCHEN DEM STADT- UND MODENAPARK

AUT-1030 Wien

Wohnfläche: 46.37 qm

Kaufpreis: 417.200,00 €
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Äußerst beliebt: Ideale Terrassenwohnung mit hoher Qualität im trendigen 3. Bezirk

AUT-1030 Wien

Wohnfläche: 152.58 qm

Kaufpreis: 2.153.500,00 €
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

WOLLEN SIE HELL UND SONNIG IM DACHGESCHOSS WOHNEN?

AUT-1040 Wien

Wohnfläche: 172.41 qm

Kaufpreis: 1.599.000,00 €
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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Garconniere in Wien – Der Traum der Jugend

  
Wien bietet eine Fülle an Garconniere Wohnungen. Doch was muss bei der Suche nach einem passenden Objekt beachtet werden? Hier finden Sie Antworten.

Sie verzweifeln auf der Suche nach der idealen Garconniere in Wien? Marlies Muhr Immobilien steht Ihnen helfend zur Seite. Eine große Angebotsvielfalt, die für ein jedes Budget angepasst werden kann macht den Traum von Ihrer Wohnung perfekt. Auch 2013 hegen viele Studenten in Wien den Traum in einer Garconniere zu wohnen. Doch was ist eine Garconniere eigentlich? Hierbei handelt es sich um eine Wohnung, die nur ein Zimmer hat. Küche sowie Bad und Toilette sind gesondert. Manchmal kommt es jedoch vor, dass der Kochbereich in das Zimmer der Wohnung integriert wurde. Ob das in Wien zusagen mag, ist Geschmackssache. Doch ein Zimmer ist deshalb nicht billiger zu bezahlen. Bedingt dadurch, dass in Wien viele Studenten wohnen, ist die Suche nach einer Wohnung und anderen Immobilien in der Nähe der Universität oder einem entsprechenden Bezirk sehr schwierig. Dies wirkt sich auch auf die Mieten aus.

Die richtigen Immobilien in Wien finden – Mieten

Hinsichtlich der Lage müssen in Wien jedoch schnell Abstriche gemacht werden. Die Miete ist hierbei das wichtigste Kriterium. In Wien steigt seit Jahren die durchschnittlich zu zahlende Miete kontinuierlich an. Das heißt, dass die Suche nach der passenden Wohnung in Wien schwieriger wird, vor allem was die Abwägung zwischen Miete und Budget betrifft. Allerdings kann oftmals auf einen Balkon zurückgegriffen werden. Die meisten jungen Menschen in Wien greifen deshalb auf eine Wohngemeinschaft zurück. Somit stehen mehrere Zimmer und eine größere Küche in der Wohnung in Wien zur Verfügung. Wer mit dem Zusammenleben zurechtkommt und mehr m² haben möchte, der sollte diese Möglichkeit in Wien in Betracht ziehen.

Garconniere in Wien als Investition

Dieser Sachverhalt kann im Jahre 2013 auch von der anderen Seite betrachtet werden. Wer in Wien in eine lukrative Wohnung investieren und diese Wohnung vermieten will, der hat in einer Garconniere eine attraktive Möglichkeit gefunden. Ein Neubau weckt dahingehend noch mehr Begehrlichkeiten. Junge Menschen geben somit mehr Geld für Mieten aus. Lieber werden finanzielle Abstriche gemacht, als dass auf einen Neubau mit Balkon und vielen m² verzichtet werden muss. Immobilien sind heiß begehrt und die Besitzer der Immobilien in Wien wissen dies im Jahre 2013 auszunutzen. Doch auch über 2013 hinaus sind die Prognosen für hohe Mieten bei einer Wohnung in guter Lage positiv.

Eine Wohnung in Wien finden

Zwar finden sich immer Anzeigen in Zeitungen in und rund um Wien, doch das meiste läuft heutzutage über das Internet. Wer eine Wohnung sucht, unabhängig davon, ob zum Mieten oder Vermieten, beginnt seine Suche im Web. Die Auswahl ist größer, es werden mehr Details geboten, unter anderem die Miete, Anzahl der Zimmer und m², und Bilder der Zimmer und vom Balkon können ebenfalls betrachtet werden. Des Weiteren kann eine Sortierung nach der Postleitzahl oder dem Bezirk vorgenommen werden. Anhand vom Bezirk können auch Aussagen über die Nähe zu Lokalitäten und über die Lage getätigt werden.