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REPRÄSENTATIVER WOHNTRAUM IN DER JOSEFSTADT

 


Home is not a Place. Its a Feeling.... Cooles Design im 8. Bezirk

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich im begehrten 8. Bezirk und besticht durch ihre einzigartige Architektur und exklusive Ausstattung. Die großen raumhohen Fenster und die hohen Räume, die kaum durch die Dachschräge beeinträchtigt sind, sorgen für ein angenehm helles und freundliches Wohnerlebnis.

Die Wohnfläche teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:

• Großzügiger Vorraum
• Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum ca. 9 qm großen Balkon
• 3 Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern
• Wirtschaftsraum
• Separate Gästetoilette
• Galerie

Von der Galerie im 2. Dachgeschoss aus, gelangt man auf die große Sonnenterrasse.

Die Wohnung, welche eine West-Ost-Ausrichtung bietet, verfügt über einen eigenen Garagen-Parkplatz mit gesonderter Zufahrt und ein ebenerdig erreichbares Kellerabteil.

Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Nähe zu Straßenbahnen und zur U6 ausgezeichnet. Möglichkeit zur Erholung im Grünen bietet der nahe gelegene Josef-Strauss-Park. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   1.290.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Penthouse
Objekt ID:   3872

Wohnfläche in m² ca.: 

193.01

Zimmerzahl: 

4

Schlafzimmer: 

3

Badezimmer: 

3

Terrassen: 

2

Terrassenfläche m² ca.: 

110

Heizungsart: 

Fubodenheizung

Heizwärmebedarf: 

28

Heizwärmebedarf Klasse: 

B

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung