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STILVOLL IN ERSTER SEELINIE: Mediterrane Villa direkt in Sirmione am Gardasee

 


Diese großzügige "Liberty-Villa", befindet sich auf einem der wohl letzten, direkten Seegrundstücke der Halbinsel von Sirmione. Das über 1.800 Quadratmeter große und uneinsehbare Grundstück, liegt direkt am Wasser und bietet zudem einen über 40 Meter langen privaten Bootsanlegeplatz und einer Badeplattform. Die Villa wurde vor wenigen Jahren hochwertig und liebevoll saniert und zu einem Schmuckstück ausgebaut. Edler Marmor in den Bädern, hochwertige Ausstattung sowie modernste Technik für Sicherheit und Komfort, sind nur einige der zu nennenden Extras dieses schmuckvollen Anwesens.

Insgesamt verfügt die Villa über drei Stockwerke, 7 Schlafzimmer mit dazugehörigen Bädern.
Im Erdgeschoss liegt der großzügige Salon, das Esszimmer sowie die geräumige Küche. Über eine offene Stiege oder den hauseigenen Lift, gelangt man ins erste Obergeschoss. In diesem großzügig angelegten Stockwerk, bietet das Haus Platz für 4 schöne Schlafzimmer mit traumhaften Seeblick, 3 Bädern sowie zwei Sonnenterrassen und einen Balkon.

In der dritten Ebene der Villa gelangt man über den Lift in ein wunderschönes Turmzimmer mit zwei kleinen Balkonen, sowie zwei Schlafzimmer mit jeweiligem Bad. Diese werden derzeit als Gästeappartements benutzt.

Ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Villa ist der wunderschöne über 100 Quadratmeter groß angelegte Pool, welcher sich in direkter Linie zum See befindet.

Die Altstadt von Sirmione mit seinen romantischen Gassen und Restaurants sowie die in einem Park eingebettete Therme sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Für Liebhaber des Golfsportes gibt es ein reichliches Angebot von internationalen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Der Golfclub Sirmione (Chervo), oder der traumhafte über das gesamte Jahr bespielbare Golfclub Villa Arzaga, liegen ganz in der Nähe.

Sirmione ist durch die Nähe zu den Autobahnen und dem Flughafen von Verona ideal und leicht erreichbar.

Entfernung Flughafen Verona: ca. 30 km
Autobahn Ausfahrt Desenzano ca. 8 km

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Winkler unter der Telefonnummer 0043 676 930 80 22 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   auf Anfrage
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Villa
Objekt ID:   2706

Wohnfläche in m² ca.: 

500

Grundstücksfläche m² ca.: 

1800

Zimmerzahl: 

9

Schlafzimmer: 

6

Stellplatzanzahl: 

3