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MODERN LEBEN MIT FERNBLICK ÜBER DIE STADT

 


WOHNEN MIT BLICK AUF DIE SKYLINE WIENS - GEPLANT VOM STARARCHITEKT RENZO

Das moderne, auf Säulen erbaute, Gebäude strahlt schon auf den ersten Blick Individualität und weltoffenen Futurismus aus. Es befindet sich in mitten in Wien, doch zu den Vorzügen der urbanen Lage garantieren die angrenzenden Parks Naherholung im Grünen.

Es ist das erste Wohnprojekt des Stararchitekten Renzo Piano und überzeugt durch raumhohe Fenster, einen traumhaften Blick über Wien und beste Ausstattung
(Beschattungssystem, etc.) .

Eine direkte Wohnraumfahrt mit dem Lift in das 18. Obergeschoss bietet Komfort und Privatsphäre.

Diese lichtdurchflutete Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

• Vorraum
• repräsentativer Empfangsbereich
• Weitläufiger Wohnsalon (ca. 80 qm) mit Küche und Essbereich
• Großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, Ankleidezimmer und Sauna
• Schlafzimmer mit Bad
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Ein weiteres Badezimmer
• Gästetoilette
• Abstellraum

Eine große Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca. 102 qm umrundet die Wohnung nahezu ganz und bietet daher einen imposanten Blick über Wien aus allen Himmelsrichtungen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie und kulturelle Angebote. Der Schweizergarten, der Botanische Garten und der Schlossgarten Belvedere bieten auch Sportbegeisterten vielfältige Möglichkeiten. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, Züge, Strassenbahn) erreicht man rasch sämtliche Ziele.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   2.535.900,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Wohnung
Objekt ID:   3774

Wohnfläche in m² ca.: 

245.91

Zimmerzahl: 

5

Schlafzimmer: 

4

Badezimmer: 

3

Terrassen: 

1

Terrassenfläche m² ca.: 

102.98

Heizungsart: 

Fernwrme

Heizwärmebedarf: 

30

Heizwärmebedarf Klasse: 

B

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung