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PANORAMALAGE IN ST.GILGEN AM WOLFGANGSEE: Großzügige Villa mit Genießer-Seeblick

 


Das Einfamilienhaus liegt auf einer leichten Anhöhe am Wolfgangsee und ist fußläufig wenige Minuten vom Zentrum St. Gilgens entfernt. In ruhiger und sonniger Lage, genießen Sie von hier aus einen traumhaften und unverbaubaren Blick auf die Bergwelt sowie den grün schimmernden Wolfgangsee. Der malerische Ort St. Gilgen liegt Ihnen im wahrsten Sinne des Wortes zu Füßen.

Die Liegenschaft besteht aus einer ca.360 qm großen Wohnfläche und verfügt zusätzlich über eine ca. 52 qm große Einliegerwohnung. Diese separate Einheit ist über einen eigenen Aufgang komfortabel erreichbar. Die Grundstücksfläche beträgt rund 1.750 qm.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
- Diele / Eingangsbereich
- Wohn- Essbereich mit Kamin und Kachelofen
- Küche und Wirtschaftsraum
- Vorratsrraum

1. Obergeschoß:
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- abgeschlossene Einliegerwohnung

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   1.200.000,00 €
Provision:   3 % zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Haus
Objekt ID:   2622

Wohnfläche in m² ca.: 

412

Grundstücksfläche m² ca.: 

1750

Nutzfläche m² ca.: 

412

Zimmerzahl: 

10

Schlafzimmer: 

5

Badezimmer: 

2

Balkone: 

3

Terrassen: 

1

Baujahr: 

1966

Heizungsart: 

Zentralheizung

Bezugstermin: 

ab sofort

Stellplatzanzahl: 

2