Zurück zur Übersicht
Neue Suche

GARDASEE: Traumwohnung beim beliebten Golfplatz "Ca´degli Ulivi"

 


CHARMANTE GARTENWOHNUNG IN SONNIGER RUHELAGE:

Diese großzügige Gartenwohnung befindet sich in der Ortschaft Marciaga, in der Nähe des bekannten Golfplatzes "Ca´degli Ulivi", mit Blick auf die umliegende naturbelassene Landschaft. Die Residenz wurde von einem namhaften Architekten im toskanischen Stil geplant und nach baubiologischen Prinzipien errichtet.

Insgesamt erstreckt sich die Wohnung auf 2 Ebenen und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Auf Gartenniveau befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche sowie eine überdachte Terrasse, über welche man in den traumhaft angelegten Garten gelangt. Der sonnendurchflutete Wintergarten verbindet den Wohnbereich mit den insgesamt 3 Schlafzimmern und dem Bad, welches sich ebenfalls auf derselben Ebene befindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang in den grünen Garten, und bietet somit ein angenehmes Wohngefühl.
Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss mit Sauna und Kellerräumlichkeiten. Die zusätzliche Garage bietet ausreichend Platz und weiteren Stauraum.

Für die Bewohner stehen zwei traumhafte Schwimmbäder zur Verfügung, welche herrlich inmitten eines alten Olivenhains eingebettet sind.

Marciaga ist durch die gute Anbindung zur Autobahn schnell erreichbar. Auch der See und die umliegenden bekannten Ortschaften wie Bardolino, Lazins oder Garda, sind mit dem Auto sofort erreichbar. Der Golfplatz ist das ganze Jahr hindurch bespielbar und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Betreuung bei Besichtigungen vor Ort wird natürlich von unserem Italien-Spezialist, gerne in deutscher Sprache, stattfinden.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Valentin Winkler unter +43 676 930 80 22 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   395.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Wohnung
Objekt ID:   3881

Wohnfläche in m² ca.: 

120

Zimmerzahl: 

4

Schlafzimmer: 

3

Badezimmer: 

2

Terrassen: 

2

Baujahr: 

1993

Heizungsart: 

Gas-Heizung

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung