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CHARME DER SCHRÄGE: 3 Zimmer Neubau-Wohnung im Dachgeschoss

 


Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines eleganten Gründerzeithauses in erster Reihe zum Augarten. Es handelt sich um einen Erstbezug, bei dem ein besonderes Augenmerk auf der qualitativ hochwertigen Auswahl der Materialien liegt.

Die ca. 100 qm Wohnfläche liegen im 1. Dachgeschoss und teilen sich folgendermaßen auf:

• Zentraler Vorraum
• Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Badezimmer
• Elternschlafzimmer
• Kinderschlafzimmer mit kleinem angeschlossenen Bad
• Separate Toilette

Die öffentliche Erreichbarkeit der Wohnung ist durch die Nähe zur U2 und diversen Straßenbahnlinien gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Augarten liefert optimalen Raum zur Erholung im Grünen. Kulturelle Einrichtungen, wie der Konzertsaal der Wiener Sängerknaben sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   699.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Wohnung
Objekt ID:   3561

Wohnfläche in m² ca.: 

100.53

Zimmerzahl: 

3

Schlafzimmer: 

2

Badezimmer: 

2

Heizungsart: 

Etagenheizung

Heizwärmebedarf: 

31.8

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung