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DIESE LAGE ZU DIESEM PREIS! 210 qm Villen-Etage auf einer Ebene

 


LEBENSGEFÜHL IN BESTLAGE!

Die luxuriöse Villenetage befindet sich in einer noblen Wohngegend, dem Cottageviertel, umgeben von ruhigen Gassen, eleganten Gebäuden und Alleebäumen.
Das neu errichtete Gebäude sorgt durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung für Behaglichkeit und Wohlgefühl. Raumhohe Türen und exquisiter Parkettboden garantieren ein angenehmes Ambiente.

Die Wohnfläche von ca. 210 qm teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:

• Vorraum
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Küche
• Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad
• Schlafzimmer mit angeschlossenem, großen Bad und Zugang zur zweiten Terrasse
• Schlafzimmer mit angeschlossener Toilette
• Wirtschaftsraum
• Abstellraum
• Gästetoilette

Von dem begehrten Villenviertel gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch ins Wiener Stadtzentrum. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Viele Grünflächen sorgen für Erholung und Genuss im Freien.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.




Kaufpreis:   1.750.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Wohnung
Objekt ID:   3732

Wohnfläche in m² ca.: 

210

Zimmerzahl: 

4

Schlafzimmer: 

3

Badezimmer: 

3

Balkone: 

2

Balkonfläche m² ca.: 

24

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizwärmebedarf: 

42.47

Heizwärmebedarf Klasse: 

B

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung