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CITYLAGE-KAPITALANLAGE: 2 Zimmer Single-Appartement im 1. Bezirk

 


ROMANTISCH...

Inmitten des Wiener Zentrums, aber dennoch abseits vom touristischen Treiben, befindet sich diese noble 2- Zimmerwohnung.

Gelungen wurde an die Hinterseite eines Wohnhauses aus dem 16. Jahrhundert mit barocker Fassade ein Neubau errichtet. So kommt es, dass man in dieser Wohnung das historische, romantische Wien spürt, aber dennoch den Komfort des modernen Wohnens genießen kann.

Die sehr helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• großer Wohn-Essraum mit Zugang zum Balkon
• luxuriöses Schlafzimmer mit Bad en Suite
• separates WC

Die Infrastruktur ist durch die öffentliche Verkehrsanbindung in der Wiener Innenstadt hervorragend. Nahversorger, Gourmet-Restaurants, Ärzte, Banken sowie die Wiener Einkaufsstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage in Kombination mit der historischen Umgebung zu etwas Besonderem.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz im Haus erworben werden.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   990.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Wohnung
Objekt ID:   3140

Wohnfläche in m² ca.: 

61.08

Zimmerzahl: 

2

Schlafzimmer: 

1

Badezimmer: 

1

Balkone: 

1

Balkonfläche m² ca.: 

9.07

Heizungsart: 

Fernwrme

Heizwärmebedarf: 

40

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung