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ST. WOLFGANG IM SALZKAMMERGUT: Landsitz mit Bootshaus, Tennisplatz, Gästehaus auf 17.140 qm Grund

 


Dieses außergewöhnliche Refugium befindet sich auf ca. 17.140 qm idyllischem Grund, eingebettet in sanfter Natur mit traumhaftem Blick über den Wolfgangsee und über die grandiose Bergwelt des wundervollen Salzkammergutes.

Das herrschaftliche Anwesen ist ca. 40 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt und besteht aus einem Haupthaus mit weitläufigen Terrassen, einem Gästehaus, sowie einem eigenen Seegrund mit Bootshaus.

Des Weiteren verfügt diese Liegenschaft über einen Tennisplatz, weitläufige Parkanlagen und Stallungen für Pferde mit dazugehörigen Boxen.

Das Haupthaus, welches im Jahre 1894 errichtete wurde ist rustikal eingerichtet und durch viele historische Details bestimmt. Aufwändige Kassettendecken, rustikale Wandverkleidungen sowie ausgewählte Stoffe und Textilien machen dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück. Die großzügige Wohn/Nutzfläche von rund 600 qm bietet mit 9 Schlafzimmern und 6 Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Gäste aus aller Herrenländer.

Das Nebenhaus, welches sich ideal als Personal- oder Gästehaus eignet wurde zusätzlich im Jahr 2002 erbaut und bietet eine Wohn/Nutzfläche von rund 240 qm mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern.

Aufgrund der unverbaubarern Aussichtslage inmitten traumhafter Naturkulisse ist diese Liegenschaft eine Rarität der ganz besonderen Art.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   auf Anfrage
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Haus
Objekt ID:   2545

Wohnfläche in m² ca.: 

600

Grundstücksfläche m² ca.: 

17140

Schlafzimmer: 

9

Badezimmer: 

6

Baujahr: 

1894

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizwärmebedarf: 

176.5

Heizwärmebedarf Klasse: 

E

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung