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Wollen Sie beneidet werden? Anspruchsvolle Dachgeschoss-Maisonette im 06. Bezirk mit 2 Sonnenterrassen

 


ERHOLSAMES WOHNEN MIT STIL

In begehrter Wohnlage beim Naschmarkt befindet sich diese luxuriöse Dachgeschoss-Maissonette mit 4 Zimmern, Balkon und zwei Terrassen und einer herrlichen Dachterrasse.

Die Ausstattung mit einem modernen Heizsystem, einer Haus-Satellitenanlage, High-Speed-Internet und einer Video-Gegensprechanlange sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:

1.Dachgeschoss:
• Vorraum
• Geräumige, offene Wohnküche mit Zugang zu zwei Terrassen
• Zimmer
• Gästetoilette

2.Dachgeschoss:
• Vorraum
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Toilette

Über eine Terrasse gelangt man auf die ca. 50 qm große Dachterrasse.

Durch die Nähe zur Mariahilferstrasse, eine der bekanntesten Einkaufsmeilen Österreichs, verfügt die Wohnung über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die U6 Gumpendorferstrasse, Straßenbahnen und den Westbahnhof optimal gewährleistet. Diverse Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 51 22 66 44 gerne zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   1.369.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Wohnung
Objekt ID:   3911

Wohnfläche in m² ca.: 

128.42

Zimmerzahl: 

4

Schlafzimmer: 

2

Badezimmer: 

1

Terrassen: 

3

Terrassenfläche m² ca.: 

81.94

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizwärmebedarf: 

42.3

Heizwärmebedarf Klasse: 

C

Bezugstermin: 

Ende 2016