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HIER WOHNEN SIE LUXURIÖS: High-end lifestyle auf hohem Niveau im 4. Bezirk

 


TOP-AUSSTATTUNG MIT TOP-AMBIENTE

Diese großzügige Dachterrassenwohnung ist nicht nur top ausgestattet, sie befindet sich in Bestlage beim Belvedere in einem unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus der Jahrhundertwende.

Die Wohnung selbst lässt mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern ohne Dachschrägen, Klimaanlage, elektrischer Beschattung, offenen Kamin und Top-Ausstattung einen Wohntraum wahr werden.

Die Raumaufteilung der ca. 260 qm ist folgendermaßen:

• Vorraum
• Weitläufiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu den beiden Sonnenterrassen (insgesamt ca. 90 qm)
• Master-Bedroom mit angeschossenem Bad und Ankleidezimmer
• Ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem, kleinen Bad
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Ein weiteres Badezimmer
• Separate Gästetoilette
• Haushaltsraum

Die Infrastruktur im 4. Bezirk ist ausgezeichnet. Die U1, Straßenbahnen und die S-Bahn liegen in nächster Umgebung. Zusätzlich zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Apotheken befinden sich auch Erholungsmöglichkeiten im Grünen in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.




Kaufpreis:   2.380.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Wohnung
Objekt ID:   3694

Wohnfläche in m² ca.: 

259.4

Zimmerzahl: 

5

Schlafzimmer: 

4

Badezimmer: 

2

Terrassen: 

1

Terrassenfläche m² ca.: 

89.84

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizwärmebedarf: 

34.1

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung