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KITZBÜHEL-ZENTRUM: Nähe Ganslernlift: Gartenetage auf 335 qm Wohnfläche und Blick auf die Streif

 


Die Wohnung besteht aus der gesamten Hausetage im Herzen von Kitzbühel und fällt unter anderem wegen der hochwertigen Bauweise und der exklusiven Einrichtung auf.

Die Lage im Stadtgebiet von Kitzbühel und am Ende des Ganslernhanges, dem weltberühmten Zielbereich des Hahnenkammes, bietet ein einmaliges Wohnerlebnis.

Folgende Raumaufteilung wird geboten:

Foyer, Vorräume, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Markenküche, Speisezimmer, Büro, Abstellräume, Personalzimmer mit Dusche/WC/Garderobe.

Weiters findet man in einem eigenen Trakt 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite und Ankleideräume.

Von allen Räumen gelangt man über verschiedene Terrassen in den Garten, der rund um die Wohnung führt und oberhalb der Tiefgarage angelegt ist.

Es sind zwei Eingangsbereiche vorhanden, beide sind über den Personenlift sowohl von der Haustüre als auch von der Tiefgarage barrierefrei erreichbar.

2 Kellerräume und eine eigene Garage in der Tiefgarage mit 4 Parkplätzen runden das Angebot ab.

Im Haus befindet sich ein eleganter Wellnessbereich mit jeglichem Komfort wie Indoor-Pool, Sauna, Tauchbecken, Whirlpool, Ruhebereich, Fitnessstudio und gehört zu 25% dem Eigentümer der Etagenwohnung im Erdgeschoss.

Von dieser Premiumlage erreicht man die Talstationen der Seilbahnen auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn in wenigen Minuten. Kitzbühel mit der außergewöhnlichen Schönheit der Natur bietet außer den berühmten Snow-Events im Winter zu allen Jahreszeiten ein erlesenes Freizeit-, Sport- und Unterhaltungsprogramm.

Die Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen ist in einer Autostunde erreichbar.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 930 80 27 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   auf Anfrage
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Wohnung
Objekt ID:   3254

Wohnfläche in m² ca.: 

335

Nutzfläche m² ca.: 

335

Zimmerzahl: 

5

Schlafzimmer: 

4

Badezimmer: 

3

Terrassenfläche m² ca.: 

102

Baujahr: 

2014

Stellplatzanzahl: 

4