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SEETAUGLICH! Wie ein Wolkenschiff ... Designvilla in Unterach am Attersee

 


Designer-Villa mit herrlichem See- und Bergblick

Das Niedrigenergiehaus mit einer Grundstu?cksgröße von knapp 2.850 m² teilt sich auf zwei Ebenen auf.
Vom großzügig gestaltetem Salon mit Küche, Esszimmer, Heizkamin und Wohnbereich gelangt man durch die raumhoch verglasten Fronten auf die große Süd-West-Terrasse.
Bei der Ausstattung wurde besonderes Merkmal auf die richtige Auswahl gelegt.

Die Garage für 3 PKWs ist über die eigene Zufahrtsstraße erreichbar; ein Raum für die Haustechnik befinden sich ebenfalls in diesem Garagen- / Nebengebäude.

Eine Sandkiste, Trampolin, große Schaukel und ein Stelzenhaus für Kinder im Garten runden dieses moderne Einfamilienhaus ab und laden Sie und Ihre Kinder auf eine Besichtigung zu Ihrem neuen Zuhause ein.

Am Südende des Attersees, im wunderschönen Salzkammergut, liegt Unterach am Attersee. Nach Mondsee sind es knapp 15 Minuten mit dem PKW. Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Volksschule, verschiedene Sportvereine sowie zahlreiche andere Outdoor-Aktivitäten sind quasi vor der Haustüre. Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten, wie auch z.B. den Salzburger Flughafen und den Hauptbahnhof.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   2.400.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Villa
Objekt ID:   4804

Wohnfläche in m² ca.: 

272

Grundstücksfläche m² ca.: 

2847

Nutzfläche m² ca.: 

488

Schlafzimmer: 

3

Badezimmer: 

2

Zustand: 

Gepflegt

Terrassenfläche m² ca.: 

123

Baujahr: 

2012

Heizungsart: 

Zentralheizung

Heizwärmebedarf: 

20

Heizwärmebedarf Klasse: 

A

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Stellplatzanzahl: 

6