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Imperiale Altbauwohnung sucht Langzeitbeziehung!

 


Exklusiv und mit viel Hingabe wurde dieses Gründerzeitpalais in der Wiener Altstadt generalsaniert.
Die Gestaltung, als auch die Zusammenstellung des Inventars basieren auf Unvergänglichkeit und Werthaltigkeit.

Die Wohnung mit ca. 53 m² (2 Zimmer) befindet sich im 4. Liftstock des Hauses und ist wie folgt aufgeteilt:
- edles Empfangszimmer
- 1 schönes Schlafzimmer mit Badezimmer
- Gäste-WC
- entzückender Wohnbereich
- wundervolle Küche mit Essbereich
Das Haus wurde aufwendig modernisiert, die Altbauwohnung ist prompt beziehbar.

Im ausgezeichnetsten Etablissement zu leben bedeutet zugleich, sich in erstklassigster Umgebung zu befinden. Hier leben Sie im direkten Umkreis des Palais Coburgs und des Winterpalasts des Prinzen Eugen. Sie flanieren durch den benachbarten Stadtpark und essen im prominenten Steirereck. Zur Wiener Staatsoper, zur Kärntner Straße, zum Stephansdom und weiter zum Graben schlendern Sie binnen ein paar Minuten.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung umfasst die in wenigen Gehminuten erreichbaren U-Bahn-Linien U1, U3 & U4, sowie die Straßenbahnlinien 2, 71 & D.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   850.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzteuer
Immobilientyp:   Wohnung
Objekt ID:   4703

Wohnfläche in m² ca.: 

53.15

Etagen: 

1

Zimmerzahl: 

2

Schlafzimmer: 

1

Badezimmer: 

1

Alt-/Neubau: 

Altbau

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Baujahr: 

1872

Heizwärmebedarf: 

73,37

Heizwärmebedarf Klasse: 

C

Bezugstermin: 

ab sofort nach Vereinbarung