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FAMILIEN-SCHATZ! 5-Zimmer-Terrassen-Wohnung am südlichen Stadtrand!

 


FAMILIENHIT....

Großzügig geschnittene 5 Zimmer-Wohnung mit 140,66 m² Wnfl. zzgl. 15,47 m² Dachraum (wohnlich ausgebaut), 7,7 m² südlich ausgerichtete Sonnenterrasse, 11,45 m² Kellerabteil, 2 PKW-Stellplätze im Eigentum.

Ideal für Anleger: ca. 4 % Rendite!

Ein wahres Raumwunder! Über den Vorraum gelangen Sie über eine Holztreppe in die gemütliche Wohnung, die sich im 2. OG befindet. Die Räumlichkeiten sind großzügig konzipiert und bieten genügend Platz für feine Wohnträume: vom Wohn-/Essbereich, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist, gelangt man direkt zur Relax-Dachterrasse mit herrlichem Blick zum Untersberg, moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, 4 gemütliche Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, WC extra.

Betriebskosten 380.- Euro inkl.Gaszentralheizung, fgee 1,85, HWB 155.

Stadtrandlage im Ortskern von Grödig, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur mit Nahversorger, Post, Bank, Arzt, Apotheke fußläufig, perfekte Naherholung rund um den Untersberg.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   369.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Wohnung
Objekt ID:   4686

Wohnfläche in m² ca.: 

140

Zimmerzahl: 

5

Schlafzimmer: 

4

Badezimmer: 

1

Zustand: 

Sehr gepflegt

Terrassen: 

1

Heizwärmebedarf: 

66

Stellplatzanzahl: 

2